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LH 경매 압류되면 내 돈은 못 받는 건가요?

LH 청년전세임대 살고 있는데 제가 살고 있는 집이 압류 근저당 잡혀 있다고 연락이 왔어요. 만기가 9월인데, 이사를 가는 게 나을까요? 계속 살아도 되나요? 이 사연은 네이버 지식인에 올라와서 제가 답변을 달아드렸던 내용입니다. 비슷한 피해 사례 계속 발생하고 있으니 다들 조심하세요. LH 전세임대주택 경매 압류되면 내돈은? 대항력 유지 안내문아래 내용은 LH공사에서 보내온 문서에 적혀 있는 내용입니다. 귀하의 가정에 건강과 행운이 가득하길 바랍니다. 귀하께서 우리 공사로부터 지원받아 거주하고 계시는 주택에 압류 / 근저당이 설정되어, 실제 입주와 주민등록의 전입신고를 유지하시어 주택임대차보호법상의 대항력을 유지하여 주실 것을 요청드립니다. 주민등록 전출로 인해 전세보증금 손실이 발생하는 경우, .. 전세임대 2024. 2. 23.

LH 청년전세임대주택 이주 재계약 부동산 방문할 때 준비해야 하는 서류는?

LH 청년전세임대주택 거주 중 타 지역으로 취업해서 이사를 하게 되었습니다. 집주인과 LH 측에는 서면통보를 진행하였고, 이제 이주할 집을 알아볼 차례인데요. 부동산에서 발품을 팔다가 마음에 들어서 권리분석을 하려 할 때 미리 준비해갈 서류가 무엇이 있을까요? 그리고 권리분석은 서류만 준비해 가면 부동산 측에서 진행을 해주는 걸까요? LH 청년전세임대주택 이주 재계약 부동산 방문 시 준비 서류부동산 방문 시에는 아래 서류를 준비해 가시면 됩니다.[공통서류]개인정보 제공동의서주민등록 등본가족관계증명서 (상세)보증금반환확약서[추가서류]수급자 증명서한부모가족 증명서차상위계층 확인서장애인 증명서권리분석 신청서 접수LH 전세임대 계약을 여러 번 해본 공인중개사무소는 해당 중개사가 직접 서류 취합해서 접수해 .. 전세임대 2024. 2. 23.

LH 청년전세임대주택 보증부월세 계약하면 이자와 월세는 각각 어떻게 내나요?

LH 청년전세임대주택 1순위 당첨되어 집을 계약하려고 합니다. 보증금 1억 2000만 원 / 월세 30만 원인데요. 보증부월세로 계약하면 월세 30만 원은 제가 부담하고 집주인에게 내야 하나요? 아니면 LH에서 집주인에게 30만 원씩 주는 건가요? LH 청년전세임대주택 보증부월세 계약 ■ LH 이자 월세 납부 방법입주자분 대신 LH공사가 임대인에게 월세를 내드리는 건 없습니다. 매월 이자는 LH 공사로 납부하고, 월세는 집주인에게 각각 보내야 합니다. 이자와, 월세 3개월 연체되면 계약해지 사유가 되니, 차질 없이 납부해야 합니다. 월세를 LH가 대신 내준다고 잘못 생각했다, 퇴거 조치 당하는 분들이 해마다 있다고 합니다. 전세임대는 일정 금액의 보증금을 지원해 드리는 주거복지 사업이지만, 월세는 지.. 전세임대 2024. 2. 22.

LH 권리분석 신청 두 군데 동시에 넣을 수 있나요?

질문 :요즘 LH 전세임대 가능한 매물 찾기 너무 어려운데요. 제가 마음에 드는 매물을 두 개 찾았습니다. A 매물은 저보다 먼저 신청한 사람이 심사에 떨어져서 다시 나왔다고 하는데, 은행 전세대출 신청한 건지, LH 전세임대 이용하는 건지 모르겠지만, 심사 떨어졌다고 하니 왠지 불안합니다. B 매물은 오늘 처음 나온 매물이고요. 집은 A가 더 마음에 들긴 하는데, 떨어질까 봐 불안합니다. A와 B 두 군데 동시에 권리분석 신청 넣을 수 있을까요? LH 권리분석 신청 시 주의사항 답변 :이 질문을 해마다 많은 분들이 하시는데요. 전세임대는 임대인이 엘에이치로 임대하는데 동의하고, 입주자분이 입주를 원한다고 해서 LH공사가 바로 계약을 해주는 방식이 아닙니다. 세금으로 조성한 돈을 보증금으로 지원해 주.. 전세임대 2024. 2. 22.

LH 이첩 신청, 타 지역으로 이사하려면 어떻게 해야 하나요?

현재 LH 청년전세임대주택 거주하고 있는데, 다른 지역으로 이사를 가려고 합니다. 처음 집 구할 때도 많이 어려웠는데, 타 지역으로 이사하려고 하니 어떻게 해야 하는지 막막합니다. 어떤 순서로 알아봐야 하나요? LH 이첩신청, 타 지역으로 이사 방법 1. 우선 임대인분에게 계약 만료 시 재계약 안 하고 다른 지역으로 이사 간다고 미리 말해야 합니다. 그래야 묵시적 갱신이 되지 않아요. 2. LH 전세임대 한번 더 지원받을 수 있는지 자격심사도 미리 받아놔야 합니다. 1순위 대상자 분들은 별도 신청 안 해도 LH공사에서 자격심사 후 계약 종료 3개월 정도쯤에 재계약 안내문 보내주는데요. 안내문이 오지 않으면 직접 연락해서 확인해 보셔야 합니다. 추가로 청년전세임대 2순위는 소득심사 관련 서류 보내서 자.. 전세임대 2024. 2. 22.

LH 전세임대 권리분석 심사기간 얼마나 걸리나요?

안녕하세요. LH전세임대로 집 구하고 싶은데, 이게 심사 기간이 오래 걸린다고 들었습니다. 계약금 걸고 오래 기다렸는데, 탈락되면 계약금이야 돌려받을 수 있다지만, 다음집으로 이사 가는 게 꼬이게 되잖아요. LH 전세임대 심사 기간은 어느 정도 걸리나요? LH 전세임대 권리분석 심사기간 LH전세임대 권리분석 심사기간은 지역마다 다르기 때문에 정확한 건 해당지역 권리분석 업체나 법무사에게 문의하는 게 가장 정확합니다.저희 사무실이 있는 서울 지역은 신세기 법무법인 한 곳에서 권리분석을 다 하는데요. 심사결과는 보통 3~7일 이내 나옵니다. 신청서 접수건이 많지 않으면 2~3일 이내에도 나오는데요. 집을 구해서 신청한 분들이 많으면 2주일 이상 걸리는 경우도 있었습니다.참고로 지난달에 저희 사무실에서 집.. 전세임대 2024. 2. 21.

LH 청년전세임대주택 연장, 계약 기간 확대 됐어요.

전세 가격이 급등하면서 사회초년생 청년들이 거주할 공간을 마련하기 못해 힘들어하고 있는데요. 이에 한국토지주택공사 LH는 청년들의 주거안정을 위해 2023년 9월 이후 청년전세임대주택 계약 기간을 확대해, 연장 지원해 드리고 있으니 아직 모르는 분들은 잘 알아보세요. LH 청년전세임대주택 계약기간 연장질문 : 5년 전에 LH 대학생 전세임대로 신청해서, 집 구해서 계약했고, 그동안 재계약해서 잘 거주 중입니다. 올해 6월이면 계약만기인데요. 제가 계약할 때는 대학생전세임대였는데요. 이름이 청년전세임대로 바뀌었더군요. 그럼 전 앞으로 재계약은 못 하는 건가요? 작년에 보니까, 청년전세임대는 지원기간을 연장한다는 기사를 잠깐 본 거 같은데, 저도 지원받을 수 있을까요? 혹시라도 안된다면 다른 지원제도가 .. 전세임대 2024. 2. 21.

LH 전세사기, 이면계약 보호 못 받으니 절대 하면 안됩니다.

LH 전세임대 계약은 안전한가요? 한국토지주택공사 LH 전세임대는 일반 전월세 계약에 비해 매우 안전한 계약입니다. 아마 국내에서 실행하는 부동산 계약 중 임차인 (세입자) 입장에서 가장 안전한 계약일 겁니다.LH공사는 보증금을 지원해 줘도 되는 곳인지 확인하기 위해 미리 임대인에게 체납 세금이 없다는 사실을 증빙할 수 있는, 국세 완납증명서, 지방세 완납증명서를 받고, 집에 대한 권리분석을 합니다. 추가로 단독주택이나, 공동주택 모두 확정일자 부여현황과, 선순위 임차보증금 확인서를 확인해서 집 가치에 비해 과도하게 보증금이 많이 들어있는지도 확인합니다. 이런 내용들을 확인해서 안전하다고 판단되는 곳만 SGI 서울보증보험회사에 전세보증보험을 가입한 후 보증금을 지원해 드립니다.혹시라도 입주한 주택에 문.. 전세임대 2024. 2. 20.

LH 전세 대출 안되는 집도 있나요?

LH 전세임대 지원 신청해서 당첨되는 것도 쉽지 않지만 지원대상자로 선정된 이후 집 구하는 건 몇 배는 더 어렵습니다. LH가 임차인 자격으로 계약하기 때문에 아무 곳이나 보증금을 지원해 드리지 않고 일정 요건을 충족하는 곳만 지원하기 때문에 신청한다고 모두 계약 가능한 건 아닙니다. LH 전세대출 불가능한 집도 있나요?질문 :제가 집주인인데, 부동산에서 LH 가능하냐고 물어보는데요, 안 되는 집도 있나요? 그리고 집주인 입장에서 LH 해주면 뭔가 불리한 점이 있나요? 주변에서 전세임대 하지 말라고 하는 분들이 많은데, 왜 그러는 건가요? 답변 :네~현실적으로 가능한 집보다는 안 되는 곳이 더 많습니다. LH 전세임대 계약은 엘에이치공사가 임차인 자격으로 임대인과 계약 후 입주자로 선정된 분들.. 전세임대 2024. 2. 20.

LH 전세자금대출 버팀목 중복 신청 가능하나요?

LH 전세자금대출 버팀목 중복 신청 가능하나요? 질문 :LH전세가 나오면 신청하려고 하는데요. 집을 전세로 1억 6천으로 알아보고 있어요. 우선 LH 입주자 모집공고가 나오면 신청을 먼저 하고 전세 집을 알아보려고 합니다.생각하는 있는 집은 LH 대출받아도 자금이 3000만 원 정도 자금이 부족한데, 부족한 돈은 버팀목 전세대출로 받을 수 있을까요? 답변 : LH전세임대 사업은 자산이 적고, 소득이 낮아 은행권 전세대출받기 어려운 주거 취약계층을 분들을 대상으로 하는 주거복지 사업입니다.은행 전세자금대출 또한 정부가 기금을 조성 후 저리로 대출해 주는 겁니다. 대상만 다를 뿐 결국 비슷한 사업이기 때문에 중복으로 신청해서 받을 수 없습니다.LH 전세임대만 신청해서 받거나, 버팀목만 받거나 둘 중 하.. 전세임대 2024. 2. 20.

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