LH 이첩 신청, 타 지역으로 이사하려면 어떻게 해야 하나요?

현재 LH 청년전세임대주택 거주하고 있는데, 다른 지역으로 이사를 가려고 합니다. 처음 집 구할 때도 많이 어려웠는데, 타 지역으로 이사하려고 하니 어떻게 해야 하는지 막막합니다. 어떤 순서로 알아봐야 하나요?

 

 

LH 이첩신청, 타 지역으로 이사 방법

 

1. 우선 임대인분에게 계약 만료 시 재계약 안 하고 다른 지역으로 이사 간다고 미리 말해야 합니다. 그래야 묵시적 갱신이 되지 않아요. 

2. LH 전세임대 한번 더 지원받을 수 있는지 자격심사도 미리 받아놔야 합니다. 1순위 대상자 분들은 별도 신청 안 해도 LH공사에서 자격심사 후 계약 종료 3개월 정도쯤에 재계약 안내문 보내주는데요. 안내문이 오지 않으면 직접 연락해서 확인해 보셔야 합니다.

추가로 청년전세임대 2순위는 소득심사 관련 서류 보내서 자격점증받아야 하는데요. 보통 두 달 정도 소요됩니다. 본인 이사 일정과 계약 만기일 감안해서 일찍 신청해야 차질이 없으니, 잘 계획해서 신청해야 합니다.

3. 자격점증도 받았고, 적격으로 지원 대상자로 확인되었다면, 임대인에게 계약 만기에 맞춰 LH공사로 보증금 반환 가능한지, 다음 세입자가 계약해야 보증금 반환이 가능한지 협의해야 합니다.

만약 새로운 임차인이 들어와야 보증금 반환이 가능한 상황이면, 인근 부동산에 방 내놓아야 합니다. 입주자 분이 방을 내놓을 의무는 없습니다. 하지만, 현재 거주하는 집에서 보증금 반환이 제때 안 되면 다음 집으로 이사하는데 차질이 생기기 때문에, 임대인과 중개사에게 집 보여주는데 잘 협조해 주시는 게 좋습니다.

4. 집주인분이 아무 때나 이사일정에 관계없이 보증금 반환해 주신다고 하면, LH공사로 연락해서 원하는 집으로 옮겨 달라고 이첩신청을 하면 됩니다. 

하지만, 다음 세입자 구해져야 전세 보증금 반환 가능하다고 하면, 세입자가 구해진 이후 신청하시면 됩니다.

5. 이첩 신청할 때는 임대인이 언제까지 보증금을 LH공사로 반환해 주겠다는 전세보증금 반환확약서가 접수되어야 이첩 신청이 가능합니다.

6. 이첩 신청하면 보통 1~2주일 소요됩니다.

7. 이사 원하는 지역으로 이첩 완료되면 그때부터 지역 부동산 방문해서 집 알아보면 됩니다.

이첩신청시 제출서류

---

1. 전세임대 지원 지역 변경 신청서

2. 주민등록등본

3. 가족관계증명서 (상세)

4. 개인정보 수집 이용 및 제3자 제공 동의서

5. 자격 증명서 (수급자, 한부모, 차상위, 장애인 등) - 해당자만 제출

6. 전세 보증금 반환확약서

 

LH 전세임대 유형에 따른 이첩 가능 여부

---

전세임대 지원 유형에는 청년전세임대, 기존주택 전세임대, 고령자 전세임대, 신혼부부, 다자녀, 긴급주거, 취약계층, 소년소녀, 자립준비청년, 보호종료아동 등 다양하게 있는데요. 

각 유형에 따라 입주자로 선정된 이후 타 지역으로 바로 이첩 가능한 분들도 있고, 첫 계약은 당첨된 지역에서만 계약 가능하고, 두 번째 재계약부터 가능한 분들도 있습니다. 

조금씩 차이가 있으니 보다 자세한 내용은 아래 영상을 참고하세요.