반응형 전체 글569 용산·강남·서초에 집 더 짓는다? 정부 8월 주택공급 대책, 진짜 해법은 따로 있다 정부가 서울과 수도권의 주택공급을 늘리기 위한 추가 대책을 준비하면서 용산·강남·서초 등 서울 핵심지역의 공급 가능성에 관심이 커지고 있습니다. 하지만 서울은 신규 택지를 계속 확보하기 어려운 만큼 단순히 새로운 부지를 찾는 것보다 기존 재건축·재개발 규제를 합리적으로 완화하고 역세권과 준공업지역을 고밀복합개발해 실제 공급 속도를 높이는 것이 더 현실적인 해법이 될 수 있습니다.특히 이번 공급대책에서는 수도권 추가 공급뿐 아니라 서울 도심의 공공기관·학교 등 유휴부지 활용과 역세권·노후 저층주거지를 활용한 도심공공주택복합사업 등이 거론되고 있습니다.그런데 여기서 한 가지 질문이 생깁니다.서울에 과연 집을 지을 새로운 땅이 얼마나 남아 있을까요?서울의 주택공급 문제를 장기적으로 해결하려면 새로운 땅을 계속.. 2026. 8. 11. 서울 집값 오르는데 금리 왜 못 내릴까? 한국은행이 고민하는 진짜 이유 서울 집값과 가계대출이 다시 강하게 움직이면서 한국은행의 금리 결정도 복잡해지고 있습니다. 현재 기준금리는 연 2.75%이며, 한국은행은 수도권 주택가격과 가계부채, 물가, 원·달러 환율을 함께 살피면서 앞으로의 금리 방향을 결정하고 있습니다.경기가 어렵다는 이야기가 나오면 흔히 이런 질문을 합니다.“그럼 한국은행이 금리를 내리면 되는 것 아닌가?”하지만 지금은 그렇게 단순하지 않습니다.금리를 낮추면 대출 부담이 줄고 소비와 투자가 살아날 수 있지만, 동시에 서울 아파트 매수세와 주택담보대출을 다시 자극할 가능성이 있기 때문입니다.실제로 한국은행은 2026년 7월 기준금리를 기존 2.50%에서 2.75%로 인상했습니다.그렇다면 서울 집값이 오르면 왜 금리를 내리기 어려워지는 걸까요?그리고 앞으로 다시 금.. 2026. 8. 11. 정부가 다시 재건축·재개발을 꺼낸 이유, 서울 집값 잡을 공급 마스터키 될까? 정부가 서울 주택공급 확대를 위해 재건축·재개발 활성화를 다시 주목하고 있습니다. 신규 택지가 부족한 서울에서 정비사업이 실제 공급 부족과 집값 문제를 해결할 수 있을지 관심이 커지는 가운데, 사업 속도와 이주비 대출, 용적률, 추가분담금이 핵심 변수로 떠오르고 있습니다.정부가 다시 재건축·재개발 카드를 꺼내든 가장 큰 이유는 간단합니다.서울에는 새로 대규모 아파트를 지을 땅이 많지 않기 때문입니다.수도권 외곽처럼 대규모 신도시를 계속 만들기 어려운 서울에서는 결국 오래된 아파트와 노후 주거지를 다시 개발해 주택을 늘리는 방법이 현실적인 공급수단이 될 수 있습니다.그렇다면 재건축·재개발이 정말 서울 집값을 잡을 공급 마스터키가 될 수 있을까요?핵심은 규제를 얼마나 푸느냐보다 실제 착공과 입주까지 걸리는 .. 2026. 8. 11. 2026년 부동산 전망 인플레이션 시대, '이것' 모르면 벼락거지 됩니다. "월급은 그대로인데 물가는 왜 이렇게 오르죠?" 요즘 주변에서 이런 얘기 정말 많이 들리죠? 맞아요. 우리는 지금 정말 유례없는 인플레이션 시대를 살고 있습니다. 은행에 가만히 넣어둔 내 돈의 가치가 매일 밤 조용히 사라지는 시대, 현금만 쥐고 있다가는 '나만 벼락거지 되는 거 아냐?' 하는 공포가 현실로 다가오고 있죠. 이런 불안감 속에서 똑똑한 자산가들은 이미 움직이고 있습니다. 바로 가치가 떨어지는 화폐를 떠나 실물 자산으로 이동하는 **'화폐 탈출 랠리'**에 동참하고 있는 거죠. 이 거대한 흐름은 과연 어디로 향할까요? 그리고 이 흐름 속에서 우린 어떻게 자산을 지키고 불릴 수 있을까요? 이번 글에서는 2026 부동산 전망 분석을 통해 그 생존 전략을 알기 쉽게 총정리해 드릴게요. 인플레이션 .. 2025. 10. 11. 이전 1 2 3 4 ··· 143 다음 반응형
