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LH청년전세임대주택 신청하려면 청약통장 있어야 하나요? LH청년전세임대주택 신청하려고 준비 중입니다. 필요한 게 신분증, 주민등록등본, 소득증명서 외에 청약통장이 필요하다고 하는데요. 청약통장이 없는데, 꼭 청약통장을 만들어야만 청년전세임대주택 지원 신청 가능하나요?   LH청년전세임대주택 신청하려면 청약통장 있어야 하나요?청년전세임대주택 사업은 한국토지주택공사가 LH가 19~39세 이하 청년들을 대상으로 하는 주거복지 사업입니다. 일정 조건에 해당하는 분들이 신청하면 지원대상자를 선정 후 보증금을 지원해 드리는 사업이기 때문에 청약통장과는 무관합니다. 청약통장이 없어도 아래 조건에 해당하면 지원 가능합니다. LH 청년전세임대주택 1순위 지원 대상수급자보호대상 한부모가정차상위계층2023년 4월 이후 LH 청년전세임대는 1순위 대상자 이외 2~3순위 대상자는 .. 전세임대 2024. 11. 8.
LH 신혼부부 전세임대 당첨되면 1억 4500만원 전액 다 대출해 주나요? LH 신혼부부 전세임대 1형으로 당첨되었는데요. 신혼 신생아 1형은 1억 4500만원 전액 다 대출해 주나요? 전세 1억에 나온 집을 알아봤는데요. 전세 1억이면, 9500만원만 대출해주는 건가요? 아니면 1억 4500만원 다 지원해 받아서 임대인에게 1억 보내고, 나머지 4500만원은 제가 쓸수 있는건가요? 아니면 돈은 임대인한테 바로 보내주는 건가요?   LH 신혼부부 전세임대 보증금 얼마나 대출해 주나요?LH 신혼부부 전세임대의 임차인은 LH공사이기 때문에 지원해 주는 보증금은 절대 입주자분에게 직접 드리지 않습니다. 입주자분이 원하는 집을 구해오면 계약을 해도 되는 안전한 곳인지 확인하기 위해 전문 법무법인을 통해 권리분석을 진행합니다.    권리분석을 통과한 집에 한해서 보증금을 지원해 드립니다.. 전세임대 2024. 11. 7.
LH청년전세임대 1순위 계약금 얼마나 있어야 하나요? LH청년전세임주택 지원 신청을 해서 이번에 서울지역 1순위로 당첨된 대학생입니다. 부동산 방문해서 집을 알아보고 있는데요. 마음에 드는 집이 전세 1억 2500만 원에 나왔습니다. 월세도 10만 원 있다고 하고요. 이 집으로 계약하려면 제가 내야 하는 계약금은 얼마나 있어야 하나요?   LH청년전세임대 1순위 계약금 얼마나 있어야 하나요?청년전세임대는 한국토지주택공사 LH가 건설하거나 소유한 집으로 계약하는 방식이 아니라, 민간 임대인과 계약 후, 그 집을 다시 지원대상자분에게 재임대하는 전대차 계약이기 때문에, 우선 임대인과 먼저 협의부터 해야 합니다. 집 구하는 분이 LH청년전세임대 지원받아서 계약한다고 해서 임대인이 무조건 LH 조건에 맞춰줄 의무는 없습니다. 아직도 상당수 분들이 난 LH전세임대로.. 전세임대 2024. 11. 7.
LH청년전세임대 재계약 자격심사 1순위 자격 유지 못하면 나가야 하나요? LH청년전세임대주택 1순위 조건으로 선발되어서 23년 12월에 계약하고 현재 거주 중인 청년입니다. 궁금한 점은 2025년 12월 만기 시 조건변동 없이 동일 주택에서 재계약하는 건 집주인만 협의해 주면 가능한지요? 아니면 1순위 자격요건을 다시 재심사하는지 궁금합니다. 만약 재심사해서 1순위 조건 유지 못하면 재계약 못하고 이사 나가야 하나요?   LH청년전세임대 1순위 재계약 자격심사청년전세임대, 신혼 신생아 전세임대, 기존주택 전세임대 등 당첨 유형에 관계없이 2년 단위로 재계약할 때는 자격심사를 다시 합니다. 자격심사해서 큰 변동사항이 없으면 2년 더 추가 지원 받을 수 있습니다. 청년전세임대는 2년 단위로 최대 5회, 총 10년간 지원해 드리는데요. 매회 재계약 시점마다 소득심사받아야 합니다. .. 전세임대 2024. 11. 7.
SH 보증금지원형 장기안심 대출 가능한 집 구하기 어렵나요? 문의 : SH 보증금지원형 장기안심주택 이번에 지원대상자로 당첨되었는데요. 이거 집 구하기 어렵나요? 누구는 LH SH 공공임대주택 내에서 찾아야 한다고, 조건이 까다롭기 때문에 가능한 집 찾기 쉽지 않다고 하는데 맞나요?답변 : 현업 공인중개사로 지난 9년간 전세임대와 보증금지원형 장기안심을 중개한 경험을 통해 설명해 드리겠으니 이 상품 이용하려고 고려중이시면 본인에게 맞는 상품인지 판단해 보세요.   SH 보증금지원형 장기안심 대출 가능한 집 구하기서울주택도시공사 SH, 한국토지주택공사 LH가 주관하는 주거복지 사업에는 여러가지가 있습니다. 그중 주거취약계층인 분들에게 일정 보증금을 지원해 주는 사업으로는 SH 보증금지원형 장기안심주택, 기존주택전세임대, 신혼 신생아 전세임대 1형, 2형 사업이 있고.. 전세임대 2024. 11. 6.
신혼 신생아 전세임대 1형 2형 집 구하기 LH SH 전세임대 매물 카페 한국토지주택공사 LH 신혼 신생아 전세임대 1형 2형, 서울주택도시공사 SH 신혼 신생아 전세임대 1형 2형 지원대상자로 선정된 이후, 당첨은 되었는데 막상 집은 어떻게 알아보고 찾아야 하는지 막막해하는 분들이 많습니다. 저희 광진구의 공인중개사 사무소는 지난 9년 동안 LH전세임대, SH전세임대 당첨된 이후 매물 찾는 분들을 수천 명 상담해 드렸고, 수백 명 넘는 분들의 집을 계약해 드렸습니다.   LH SH 신혼 신생아 전세임대 1형 2형 집구하기 매물 카페저희 광진구의부동산 LH SH 신혼 신생아 전세임대 매물 카페에는 9천여 명 넘는 회원분들이 가입되어 있습니다. 지난 9년 동안 청년전세임대부터 자립준비청년, 신혼부부 전세임대, 기존주택전세임대, 취약계층, 수급자, 고령자, 다자녀 전세임대까지 다.. 전세임대 2024. 11. 5.
전세사기 예방 전입세대열람원 발급과 확정일자부여현황 발급 전입세대열람원은 계약하려고 하는 해당 주소지의 전입되어 있는 세대가 몇 세대 거주하고 있는지 조회할 수 있는 서류이며, 확정일자부여현황은 현재 거주하고 있는 세입자들의 임차보증금이 얼마나 있는지 확인할 수 있는 공적 서류입니다.전세사기 예방을 위해 등기사항증명서(등기부등본)와 함께 부동산 계약 시 임차인(세입자)분들은 꼭 확인하는 게 좋습니다.   전입세대열람원과 확정일자부여현황 발급 ■ 전입세대열람원을 통해 확인할 수 있는 내용해당 주택에 거주하는 세대수해당 주택의 세입자 수전입일자■ 전입세대열람원을 확인하는 이유요즘 전세사기 문제로 전국이 시끄러운데요. 계약하려는 집에 선순위 근저당이 있거나, 선순위 세입자들이 있을 경우 추후 보증금 회수에 문제가 있을 수 있으니 꼭 계약 전 확인하는 게 좋습니다. .. 카테고리 없음 2024. 11. 5.
구의동 모아타운 재개발 동의서 걷는중 이라고 하네요. 지난 10월 21일 월요일 광진구 구의1동 주민센터 대강당에서 구의동 도시재생활성화지역 보행환경개선사업 설명회가 있었는데요. 광진구청장님 말씀이 구의1동 동대부여고 위아래 쪽으로 모아타운 동의서를 걷고 있는 중이라는 말씀을 하시더군요.   구의동 248번지는 가로주택재개발 설명회를 했기 때문에 알고 있는데, 어디서 모아타운 동의서를 받고 있는지는 구체적으로 말씀은 없네요.  구의동 모아타운 구의동 재개발 동의서일부 중개사님들 말로는 구의동 232번지, 구의동 248, 구의동 257 번지에서 걷는 거 같다고 하는데요.깜깜이로 하는건지 주변에서 움직이는 걸 못 봤네요. 아직 정확한 건 아니라서 지켜봐야 합니다.아래는 지난번 광진구청 저층주거지 개산사업 설명회에서 나온 구의동 노후도 현황입니다. 구의동 노후도.. 부동산 2024. 11. 5.
우리은행 부동산 담보대출 전세대출 중단, 제2금융권도 가계대출 제한한다. 우리은행 부동산 담보대출 전세대출 중단 11월 5일 ~ 12월 8일까지 우리은행 비대면 부동산 대출이 중단된다.  ■우리은행 비대면 대출 중단 상품우리WON 주택대출(아파트)우리WON주택대출(연립/다세대)우리WON주택대출(오피스텔)우리WON전세대출(주택보증)우리WON전세대출(HUG)우리스마트전세론(서울보증)ITOUCH 전세론(주택금융보증)ITOUCH 전세론(서울보증일반)가계대출 연간 목표치가 있는데 우리은행이 그동안 많이 대출해 줬나 봅니다. 목표치를 맞춰야 해서 일시적으로 비대면 대출은 중단한다고 합니다. 거의 한달가까이 중단되기 때문에 비대면 대출 이용하려는 분들은 타 은행을 알아보셔야 할거 같네요.  추가로 국민은행은 조건부 전세대출 제한을 10월 말까지만 하고 11월 부터는 다시 취급할 예정이었으.. 부동산 2024. 11. 4.
LH청년전세임대주택 권리분석 승인 오피스텔 안 나올 수 있나요? 안녕하세요. LH청년대출을 받으려고 하는데요. 입주원하는 오피스텔에 대출이 1억 정도 있는 상황입니다. 전세 1억 2000만원으로 계약하려고 하는데 혹시 권리분석 승인 안 나올 수 있나요? 대출이 있을 경우 LH대출 승인 안해줄 수도 있나요?   LH청년전세대출 오피스텔 권리분석 승인LH청년전세임대주택 계약은 입주하려는 집에 대출(근저당)이 있다고 해서 승인 거절되고, 대출이 전혀 없다고 해서 전액 승인 나오는 구조가 아닙니다. 계약을 대행하는 법무법인에서 집에 대한 권리분석을 통해 대출이 있어도 보증금 회수에 문제 없고 전세보증보험 가입 가능한 곳으로 판단되면 계약 가능합니다. 아파트, 빌라, 단독, 다가구, 오피스텔 등 건축물대장상 용도와 구조에 관계없이 동일하게 적용됩니다  반대로 입주하려는 집에 .. 전세임대 2024. 11. 4.
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