전세임대 국민임대 신청해서 당첨되면 청약통장 해지돼서 없어지나요?

대학 학비와 월세 생활비를 대 주시는 부모님의 부담을 덜어드리기 위해 LH 청년전세임대주택 신청을 하려는데 혹시라도 신청하면 청약통장이 해지되어 오히려 부모님께 불이익을 드리는 게 아닌지 고민하는 학생분의 문의가 있었는데요. 진짜 신청하면 청약통장 해지돼서 없어지는 걸까요?

 

 

전세임대 신청하려면 청약통장 필요하나요?

 

전세임대 제도는 주거취약계층인 분들의 주거 안정을 위해 지원대상자로 선정된 분들에게 일정 보증금을 지원해 드리는 주거복지 사업입니다. 한국토지주택공사 LH, 서울주택공사 SH, 경기주택공사 GH, 인천도시공사 IH 등 각 지역별로 주택공사등이 있어 다양한 사업을 하고 있습니다. 

 

전세임대에는 대학생, 취업준비생, 19~39 청년들이 신청하는 LH 청년전세임대주택, 신혼부부와 예비신혼들이 신청하는 신혼부부전세임대주택, 취약계층과 고령자 분들이 신청하는 기존주택전세임대 등 다양하게 있습니다. 

 

각 유형별로 청약통장이 필요한 게 있고 없어도 되는 유형이 있는데요. 우선 LH 청년전세임대주택 사업은 청약통장과는 무관합니다. 

1순위 자격요건인 수급자, 보호대상 한부모가정, 장애인, 차상위계층 등에 해당하고 자산요건과 소득요건 무주택 요건을 충족하면 지원대상자로 선정될 수 있기 때문에 청약통장이 필요한 건 아닙니다.

 

하지만 기존주택전세임대나 고령자 전세임대, 신혼부부전세임대 등은 청약통장이 필수는 아니지만 개설되어 있는 게 유리합니다.

이 유형으로 신청하는 분들이 많기 때문에 청약통장이 필수는 아니지만 모집인원 대비 지원신청자가 많으면 채점을 해서 가점이 높은 순서로 선정하기 때문에 청약통장이 있는 게 당첨되는데 유리합니다.

 

국민임대 신청하려면 청약통장 필요하나요?

 

국민임대 신청도 전세임대와 동일하게 반드시 주택청약통장을 개설해야 신청할 수 있는건 아닙니다. 하지만 경쟁이 있을 경우 청약통장에 가입한 분에게 우선적으로 배정되기 때문에 현실적으로는 없다면 당첨되기 어렵습니다. 대부분 지역에서 전세임대보다는 국민임대주택 경쟁이 더 심하기 때문에 청약통장 가입해서 입주자모집공고 이전까지 24회 이상 납입하는 게 좋습니다.

 

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전세임대 국민임대 신청해서 당첨되면 청약통장 해지돼서 없어지나요?

 

전세임대와 국민임대는 내집 마련을 하기 어려운 분들에게 안정적인 보금자리를 지원해 드리기 위한 임대주택 제도입니다. 청약통장 제도는 국민들이 내 집을 마련해서 자가소유를 할 수 있도록 만든 제도이고요. 임대아파트 당첨돼서 입주했다고 내 집마련을 위해 불입했던 청약통장이 리셋돼서 해지되거나 없어지는 건 아닙니다.

 

각각 별개이니 걱정 안 하셔도 됩니다. 전세임대나 국민임대 임대주택에 거주했다 형편이 나아지면 청약에 당첨되어서 내 집 마련 하는 주거 징검다리로 이용하면 됩니다.

 

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