2025 LH 청년 전세임대 1순위 모집공고 신청자격 및 신청방법

2025년 LH 청년 전세임대주택 1순위 모집공고가 나왔습니다. 개강 전에 나왔어야 하는데 올해는 많이 늦게 나왔네요. 아무튼 청년전세임대 1순위 모집 시작됐으니 집 구해야 하는 대학생, 취업준비생, 청년분들은 신청자격 및 신창방법 알아보고 기금 소진되기 전에 일찍 신청하세요.

 

 

LH 청년전세임대 1순위 신청자격

다들 아시는 것처럼 1순위 이외 2~3순위는 2023년부터 모집 중단됐습니다. 안 뽑은 지 벌써 2년이 넘었는데요. 현재는 1순위 대상자만 뽑고 있는데, 올해 조기 대선이 있을 수도 있는 상황이라 모집할지는 지켜봐야 합니다.

 

청년전세임대 신청자격

• 대학생
• 취업준비생
• 19세 이상 ~ 39세 이하 청년

1순위 자격

• 수급자 가구
• 한부모가족
• 차상위계층

청년 전세임대는 신청자 본인이 무주택이고, 1순위 자격에 해당하는 대학생, 취업준비생, 청년이면 지원 신청할 수 있습니다. 추가로 은행 전세대출은 대출자 본인의 소득이 없거나, 신용이 낮으면 대출받을 수 없지만, 전세임대는 한국토지 주택공사 LH가 주관하는 주거복지 사업이기 때문에 개인 신용은 전혀 보지 않습니다.

 

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LH 청년 1순위 신청방법 및 신청기간

기존주택 전세임대와 영구임대 청약은 관할지 주민센터 현장접수를 해야 하지만, 청년전세임대는 현장 접수는 불가능하며, 한국토지주택공사 LH 청약플러스 인터넷 청약만 가능합니다.

 

▼ 청약신청하기 ▼

 

 

 

신청기간

2025 LH 청년전세임대 1순위 모집은 2월 7일 (금) 시작해서 12월 31일 18시 마감합니다. 모집기간이 올해 연말까지 이기 때문에 느긋하게 있다 천천히 신청하면 된다고 생각하는 분들이 있을 텐데요. 이렇게 생각하고 있다가는 낭패 볼 수 있습니다.

 

2023년에는 4월에 기금 소진으로 조기 중단 됐습니다. 기금이 무한정 있는 게 아니기 때문에 상반기에 신청이 몰리면 거기서 올해 사업은 끝납니다.

 

지원신청 후 당첨결과 나오기까지 최소 한 달 정도 걸리고, 지원대상자로 선정된 이후 집 구할 기간을 9개월 주기 때문에 올해 안에 집 구해야 하는 분들은 후회하지 말고 지금 신청하는 게 좋을 겁니다.

 

청년전세임대 1순위 집 구하는 방법

올해 청년 전세임대 1순위는 전국을 대상으로 총 7000명 모집합니다. 이중 서울은 각 구당 대학생 10명, 취업준비생 10명, 청년 10명 총 30명씩 모집하기 때문에 서울은 750명 모집하는데요. 전체 모집인원 대비 적기 때문에 경쟁이 덜할 거라고 생각하기 쉽지만 현실은 헬입니다.

 

집 구하기 어려운 이유

주택임대차법 개정으로 몇 년 전부터 전세, 월세 계약하면 부동산 거래신고를 의무적으로 하기 때문에 시중 전월세 가격 동향을 정책당국에서 파악하기 쉬워졌는데요.

 

2024년 11월 기준 서울 시내 평균 원룸 월세 가격은 보증금 1000만원 기준 월세는 77만원입니다. 원룸 전세 평균 가격은 2억 900만원이고요. 이런 상황인데 LH 지원금은 1억 2000만원이죠.

 

1억 2000만원 지원금은 2018년 지원금에서 지난 7년간 한 푼도 안 오르고 동결된 가격입니다. 2018년에도 집 구하기 쉽지 않았던 가격입니다. LH가 1억 2000만원을 지원해 주니 이 가격대 매물이 많을 거라고 생각하면 오산입니다.

 

1억 2천만원에 집이 많아서 지원해 주는 게 아니라 보증금을 지원해 줄 테니 본인 자금을 더하든, 아니면 월세를 부담하든 본인 사정에 맡게 집 구하라는 사업입니다. 따라서 지원대상자로 당첨되기 전에 미리 내가 거주 원하는 지역의 시세가 어느 정도 되는지부터 파악 후 계획을 잘 세워야 할 겁니다.

 

해마다 당첨자 중 60% 가까운 분들이 집 못 구해서 포기하는 게 청년전세임대 사업입니다. 지원대상자로 선정되는 것도 복잡하고 어려운데, 진짜 더 어려운 건 집 찾는 겁니다.

 

LH 청년전세임대주택 1순위 당첨자 계약 어떻게 하는지 하나도 모르는 분들은 참고하세요.

LH 청년전세임대주택 1순위 당첨자 계약 어떻게 하는지 하나도 모르는분들은 참고하세요.

 

1순위 지원대상자로 선정되면 무작정 부동산부터 방문하지 LH공사에서 보내준 계약안내문부터 여러 번 잘 읽어보고 프린터 해서 지참해 다니는 게 좋습니다. 예전보다는 LH 취급하는 부동산이 많아졌지만 그래도 전체 중개사분들 중 95% 이상은 1년에 LH 계약 한건도 안 합니다.

 

아예 어떻게 계약하는지 모르는 중개사 분들이 더 많은 게 현실이니 집 구하는 분 스스로 잘 알아보고 구하는 게 좋습니다. 계약안내문은 당첨된 후 우편으로 보내줍니다. 안내문 오면 잘 읽어보고, 혹시라도 배송이 지연되거나 분실했다면 LH 전세임대포털 자료실에 올라와 있으니 다운로드 받아서 읽어보세요.

 

▼ LH 계약안내문 다운받기 ▼

 

 

 

계약안내문에는 LH 청년 전세임대 1순위 계약절차부터, 담당 법무법인 연락처, 제출 서류 등 모든 게 다 적혀 있습니다. 부동산 중개사도 LH 잘 모르는 분들이 많은데, 집 구하는 청년분도 잘 모르면 아무것도 못합니다. 그러니 안내문 잘 읽어보고 꼭 지참해서 다니세요.

 

안내문 잘 읽어보면 대부분 문제는 해결됩니다. 하지만 읽어봐도 잘 모르겠다는 분들은 지난 9년 동안 LH 전세임대로 수백 명 넘는 분들의 집을 계약해 드리면서 가장 많이 하는 질문 위주로 설명서를 만들었으니 읽어보시면 집 구하는데 도움이 될 겁니다.

 

LH SH 전세임대 사용설명서

▷ LH 청년전세임대

▷ LH 신혼 신생아 전세임대 1형, 2형

▷ SH 신혼 신생아 전세임대 1형, 2형

▷ 기존주택 수급자 고령자 전세임대

 

 

LH 청년 전세임대 1순위 모집공고

 

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