고령자 전세임대주택 집 구하는 방법과 노하우
고령자 전세임대주택 사업은 65세 이상 무주택 고령자 분들 중 지원대상자로 선정된 분들에게 전세 보증금을 평생 지원해 드리는 주거복지 사업입니다. 이 사업은 수도권에만 3개나 있는데요. 오늘은 각 사업종류와 특징 집 구하는 방법과 노하우에 대해 설명해 드리겠습니다.
고령자 전세임대주택 사업 종류
고령자 분들 중 상당수 분들이 자산이 없거나 소득이 없어서 은행 전세대출을 못 받으시는데요. 오늘 설명해 드리는 전세임대는 자신이 없어도 소득이 낮아도 지원 신청할 수 있고, 자격요건을 유지하면 보증금을 평생 지원해 주거복지 사업입니다.
사업주체는 한국토지주택공사 LH, 서울주택도시공사 SH, 경기주택공사 GH 세 곳입니다. 세 곳 모두 지원대상자로 선정된 분들에게 1억 3000만 원 이하 한도록 보증금을 지원해 드리고 있습니다.
■ 지원대상
65세 이상 무주택 고령자 중 수급자, 차상위계층에 해당하는 분들을 대상으로 합니다.
LH 고령자 전세임대주택
한국토지주택공사 LH는 전국을 대상으로 주거복지사업을 하고 있는데요. 서울, 경기 수도권에서 집을 구할 경우 1억 3000만 원 이하 한도로 보증금을 지원해 드립니다. LH 전세임대 장점은 서울에 당첨되어서 살다가 경기도나 타 지역으로 이사해도 계속 지원해 준다는 점입니다.
서울에 살다가 경기도나 지방으로 이사할 계획이 있거나 지방에서 살다 서울로 이사하려는 분들은 LH 고령자 전세임대로 신청하는 게 좋습니다. (첫 계약은 당첨된 지역에서만 가능하고, 두 번째 계약부터는 타 지역으로 이사 가능합니다)
SH 고령자 전세임대주택
서울주택도시공사 SH는 서울에 주민등록이 되어 있는 분들을 대상으로만 사업을 합니다. 지원보증금은 LH와 동일한 1억 3000만 원 이하 한도로 지원해 드리는데요. 당첨 이후 서울에 살다 경기도나 타 지역으로 이사하면 지원은 중단됩니다. 따라서 다른 지역으로 이사할 계획이 있는 분들은 LH 전세임대로 신청하는 게 좋습니다.
GH 고령자 전세임대주택
SH 전세임대가 서울에 주민등록이 되어 있는 분들만 대상으로 하는 것처럼 경기주택공사 GH 전세임대는 경기도에 주민등록이 되어 있는 분들만을 대상으로 합니다. 지원보증금은 LH, SH와 동일하게 1억 3000만 원 이하 한도로 지원합니다. 따라서 경기도 안에서만 계속 거주하고 타 지역으로 이사할 계획이 없는 분들은 신청하는 게 좋습니다.
LH, SH, GH 모두 1년에 1~2번 정도 지원대상자를 모집합니다. 참고로 GH는 지난 1월 8~19일까지 3000명을 모집했고, SH는 2월 15~21일까지 3500명을 모집했습니다.
LH는 다음 달 4월 15~19일까지 4000명을 모집합니다. 지원신청은 주민등록 되어 있는 관할지 주민센터에서 접수받아요. 단 4일 간만 모집하니 도움이 필요하신 분들은 기간 놓치지 말고 신청하세요.
고령자 전세임대의 정확한 사업 명칭은 기존주택전세임대입니다. 이 사업의 대상자는 수급자, 보호대상 한부모가정, 주거지원 시급가구, 장애인, 고령자 분들인데요. 이중 고령자는 65세 이상, 무주택이고, 수급자 또는 차상위 계층인 분들이 대상입니다.
각 공사 홈페이지에 들어가서 기존주택전세임대로 검색하면 입주자 모집공고문과 설명문이 올라와 있으니 보다 자세한 내용은 공고문을 참고하세요.
■ 고령자 전세임대주택 사용설명서
공고문 설명이 어렵게 되어 있어서 잘 모르겠다 싶은 분들은 지난 8년 간 LH 전세임대 당첨 이후 집 찾는 분들을 수천 명 상담해 드렸던 수백 명 넘는 분들의 집을 구해드린 경험을 통해 집 찾는 방법과 계약 진행에 대한 전반적인 내용을 풀어쓴 사용설명서를 만들었으니 구매해서 보시면 많은 도움이 되실 겁니다.
LH SH 전세임대 사용설명서
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