LH 이면계약 공증하면 안전한가요? 전세사기 당하는 거 걱정 안해도 되나요?

LH 이면계약 공증하면 안전하다는 식의 글이 올라와 다시 알려드립니다. LH 전세임대 계약하면서 이면계약하는 분들은 전세사기 당하고 싶은 분, 전세사기 당해도 아무렇지도 않은 분들만 하세요. 해마다 이면계약해서 돈 다 날리고 피해 보는 분들의 사연이 수백 명씩 올라오는 건 다  무시하세요.

 

 

LH 이면계약 공증하면 안전하다? 전세사기 당하고 싶은 분들만 하세요.

 

1. 계약서에 적혀 있는 금액과 실제 내가 낸 돈이 다르기 때문에 추가로 낸 돈은 보호받기 어렵습니다. 확정일자는 계약서에 적혀 있는 금액으로만 받을 수 있기 때문에 임대인과 입주자가 LH공사 몰래 따로 쓴 계약서는 그냥 쓰레기 종이쪼가리일 뿐입니다.

2. 현재 집주인이 집을 다른 사람에게 팔고 가버리면 나는 새로운 집주인에게 내가 낸 돈이 별도로 있다고 주장할 수 없습니다. LH 계약서와 주민센터에 확정일자 신고된 금액은 내가 실제 낸 돈이은 안 나오니까요. 집 팔아버리고 도망간 집주인 잡아서 받아내야지, 새로 산 임대인에게는 내 돈 달라고 주장 못합니다.

 

 

3. 임대인이 사망할 경우, 추가로 낸 돈은 입증하기 어렵다는 겁니다. 입증한다고 해도 이미 집주인이 사망했는데 누구한테 받아낼 건가요? 돈을 준다면 좋아할 사람은 많아도, 돈을 갚으라고 하면 좋아할 사람 없습니다. 상속받은 사람들이 상속포기해 버리면 받아낼 방법 없어요.

4. LH 전세임대 계약을 했다고 무조건 안전하나요? LH청년전세임대, 신혼 신생아 전세임대, 다자녀 기존주택 전세임대 등으로 계약하면 100% 문제 안 생기는 안전한 집인가요? 세상에 그런 집은 없습니다.

 

 

아무리 멀쩡한 집이더라도 경제상황이 안 좋아지고, 일시적으로 상황이 안 좋아지면 경매로 넘어갈 수 있어요. 다만 LH공사가 임차인 자격으로 집주인과 계약했기 때문에 문제 생겨도 LH가 알아서 책임지고 해결합니다. 그래서 일반 부동산 계약 대비 가장 안전한 게 전세임대 계약인데요. 

LH공사를 속이기 임대인과 몰래한 분들까지 보호해 주는 게 아닙니다. 이런 분들 보호해 주라고 엘에이치 공사가 있는 것도 아니고요. 문제 생기면 그건 다 본인이 알아서 해결해야 합니다. 이건 당연한 거 아닌가요? 나를 속인 사람인데 LH가 왜 보호해 줍니까?

 

 

5. 내가 계약한 부동산이 계약만기로 이사 갈 때까지 계속 영업을 할 거라고 생각하지 마세요. 부동산은 자영업 중 가장 폐업률이 높은 업종입니다. 임대인이 부자라서 안전하다. LH 권리분석 전액 다 나오는 매물은 없으니 LH는 다 이면계약한다. 원래 이렇게 하는 게 맞다는 식으로 이면계약 유도하는 부동산들이 있다고 하는데요. 대부분 이런 식으로 유도하는 부동산은 대부분 잠수 타고 도망가 버립니다. 도망가면 찾을 수도 없고요. 

 

LH 전세임대 이면계약 전세사기

중개사나 임대인들이 LH 이면계약해도 공증하면 안전하니 법무사 사무실 찾아가서 공증해 주겠다는 식으로 계약유도하는데요. 이면계약은 절대 하지 마세요. 나락 가고 인생 망치는 기름질입니다. 그냥 다른 집 알아보세요. 아니면 LH권리분석 승인 전액 나오는 금액대로 보증금 내리고 부족한 금액은 월세로 돌려서 계약하고요.

 

 

LH 전세임대는 전세만 계약하라는 사업인 줄 잘못 알고 있는 분들이 많은데요. 전세, 월세 관계없이 본인이 필요한 대로 집을 찾으면 LH가 일정 보증금을 지원해 드리는 사업이지, 전세로 집을 찾으라는 사업이 아닙니다. 본인 사정과 필요에 맞게 집을 구하면 됩니다. 해마다 이걸 잘못 알고 있는 분들이 많네요.

LH전세임대 보증금월세 계약하면 이자 월세 각각 어떻게 내야 하나?

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해마다 잘못된 LH 이면계약을 해서 피해 보는 분들이 많으니 이글 있는 분들은 절대 이면계약하지 마세요.

 

 

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