반응형 부동산17 구의동 모아타운 자양동 모아타운 광진구 재개발 주거정비 가이드라인 발표 구의동모아타운, 자양동모아타운 광진구 재개발 등에 관심 있는 분들이 참고해 볼 수 있는 설명회가 지난 11월 13일 광진구청 대강당에서 개최됐습니다. 2040 광진 재창조 플랜 선포식인데요. 광진구 도시계획을 대개조해서 고급 아파트지역으로 변화하겠다는 도시개발 기본구상이 발표 됐습니다. 구의동 모아타운 재개발 주거정비 가이드라인이번 광진 2040 플랜 설명회에 참석한 이유는 구의동, 자양동 저층주거직에 대해 광진구청이 어떤 생각을 갖고 있는지 확인하기 위해서인데요. 이번 설명회에서 구체적으로 언급은 없었지만 구의동 주거정비 가이드라인과, 자양동 주거정비 가이드라인 설명화면에 그 힌트가 몇 가지 보이더군요.구의동모아타운, 자양동모아타운 광진구 재개발 등에 관심이 있는 분들은 아래 내용을 참고해 보세요... 부동산 2024. 11. 17. 더보기 ›› 광진 2040 재창조 플랜, 광진구 모아타운 재개발 가능 면적 90배 늘린다. 오는 11월 13일 광진구는 광진구청 대강당에서 2040 광진 재창조 플랜 주민보고회를 개최합니다. 도심을 4대 축 4대 권역으로 구분, 권역별 핵심사업과 개발구상을 밝힐 예정입니다. 지난 주민설명회에서도 구청장님이 광진구 도시발전의 밑그림이 완성되면 다시 설명회를 개최하겠다고 말씀하셨는데요. 이번에 그 자리를 마련합니다. 광진구 2040 광진플랜 도시 재창조 주민보고회광진구 구의동, 자양동, 중곡동 등은 과거 70년대 국민주택주거단지로 조성된 지역인데요. 타 강북지역이 난개발된 지역이 많은데 비해, 광진구는 영동지구처럼 계획적으로 개발된 지역이라 도로 면적이 6M 이상이 곳들이 많습니다. 그래서 중곡동은 아파트를 지을수 없는 저층주거단지로 묶여 있었고, 노후화가 심화되고 있는 구의동, 자양동도 재개.. 부동산 2024. 11. 11. 더보기 ›› 임대인 변경으로 계약서 새로 작성하면 확정일자 다시 받아야 하나요? 주거용 오피스텔에 거주 중인 청년입니다. 전세 계약 후 6개월 정도 지났는데 집이 매매되었다고 임대인한테 연락이 왔고, 새 집주인이 계약서를 다시 쓰기를 원합니다. 이번주 계약서 새로 쓰기로 했는데 이럴 경우 새로 쓴 계약서에 다시 확정일자를 받아야 하나요? 그럼 이전 계약서는 무효가 되는 건가요? 임대인 변경으로 계약서 재작성 시 확정일자 다시 받아야 하나요? 임대인이 변경되어도 주택임대차보호법으로 임차인의 권리가 보호되기 때문에 굳이 계약서를 다시 작성할 필요는 없습니다. 기존 계약서에 새 집주인의 인적사항과 기존 임대차 계약을 승계한다는 내용을 적고 서명 날인하면 됩니다.하지만 임대인, 임차인 두 분 중 어느 일방이 계약서 재작성을 요구하면 서로 협의 후 다시 작성하면 되는데요. 이때는 기존계약.. 부동산 2024. 11. 8. 더보기 ›› 임대인 변경 시 전세 계약서 다시 작성해야 안전하나요? 전세로 거주 중인데 집주인이 다른 사람에게 집을 팔았다고 합니다. 부동산에서는 새 임대인과 계약서 다시 작성 안 해도 된다고 하는데 맞나요? 만약 새로 작성해야 한다면 어떻게 써야 안전하나요? 임대인 변경 시 전세 계약서 재작성해야 안전하나요? 주택임대차보호법상 임차주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다라고 명시되어 있기 때문에 계약기간 중 임대인이 변경되어도 기존의 전세계약은 동일하게 유지됩니다. 전입신고와 확정일자, 점유해서 대항력을 유지하고 있다면 굳이 새 집주인과 계약서를 다시 작성하지 않아도 됩니다. 하지만 임대인, 임차인 두 분 중 굳이 계약서를 다시 작성하기 원하는 분이 있다면, 서로 협의하에 만나서 계약서를 다시 작성하면 됩니다.새로운 계약서에는 집 주인의 인적사항을 적고.. 부동산 2024. 11. 8. 더보기 ›› 구의동 모아타운 재개발 동의서 걷는중 이라고 하네요. 지난 10월 21일 월요일 광진구 구의1동 주민센터 대강당에서 구의동 도시재생활성화지역 보행환경개선사업 설명회가 있었는데요. 광진구청장님 말씀이 구의1동 동대부여고 위아래 쪽으로 모아타운 동의서를 걷고 있는 중이라는 말씀을 하시더군요. 구의동 248번지는 가로주택재개발 설명회를 했기 때문에 알고 있는데, 어디서 모아타운 동의서를 받고 있는지는 구체적으로 말씀은 없네요. 구의동 모아타운 구의동 재개발 동의서일부 중개사님들 말로는 구의동 232번지, 구의동 248, 구의동 257 번지에서 걷는 거 같다고 하는데요.깜깜이로 하는건지 주변에서 움직이는 걸 못 봤네요. 아직 정확한 건 아니라서 지켜봐야 합니다.아래는 지난번 광진구청 저층주거지 개산사업 설명회에서 나온 구의동 노후도 현황입니다. 구의동 노후도.. 부동산 2024. 11. 5. 더보기 ›› 우리은행 부동산 담보대출 전세대출 중단, 제2금융권도 가계대출 제한한다. 우리은행 부동산 담보대출 전세대출 중단 11월 5일 ~ 12월 8일까지 우리은행 비대면 부동산 대출이 중단된다. ■우리은행 비대면 대출 중단 상품우리WON 주택대출(아파트)우리WON주택대출(연립/다세대)우리WON주택대출(오피스텔)우리WON전세대출(주택보증)우리WON전세대출(HUG)우리스마트전세론(서울보증)ITOUCH 전세론(주택금융보증)ITOUCH 전세론(서울보증일반)가계대출 연간 목표치가 있는데 우리은행이 그동안 많이 대출해 줬나 봅니다. 목표치를 맞춰야 해서 일시적으로 비대면 대출은 중단한다고 합니다. 거의 한달가까이 중단되기 때문에 비대면 대출 이용하려는 분들은 타 은행을 알아보셔야 할거 같네요. 추가로 국민은행은 조건부 전세대출 제한을 10월 말까지만 하고 11월 부터는 다시 취급할 예정이었으나.. 부동산 2024. 11. 4. 더보기 ›› 쿠팡 본사 구의역 이스트폴 이전, 광진구 손님 맞이 보행환경 개선사업 추진 잠실에 본사를 두고 있는 쿠팡이 본사를 2호선 구의역 이스트폴타워로 이전하다고 합니다. 2호선 구의역 이스트폴 타워를 통임대해서 이전을 추진한다고 하네요. 입주는 롯데캐슬 아파트와 이스트폴타워가 완공되는 내년 상반기라는 소리가 있는데요. 정확한 건 지켜봐야 합니다. 직원 1만여 명 입주한다고 하니 주변 상권 활성화에 많은 도움이 되겠네요. 쿠팡 본사 구의역 이스트폴 이전광진구도 쿠팡 본사 이전에 맞춰 손님 맞이 준비를 하고 있는데요. 구의역 미가로 일대 보행환경을 개선하기 위한 사업을 추진합니다.지난 10월 21일 광진구 구의1동 주민센터 대강당에서 구의역 일대 도시재생활성화지역 보행환경 개선사업 설명회가 있었습니다. 설명회에서는 미가로 안쪽까지 지구단위계획구역을 확대하고 종상향도 고려 중이라고 하더.. 부동산 2024. 11. 4. 더보기 ›› 반응형 이전 1 2 다음
