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청년 버팀목 전세자금 대출 연장 조건 및 방법 알아보기 청년 버팀목 전세자금 대출은 청년들의 주거안정을 위해 정부가 정책자금으로 조성한 기금을 통해 연 1.5~2.1%의 저렴한 이자로 지원해 드리는 상품입니다. 최대 4회 재연장해서 10년 동안 이용할 수 있으니 재계약 원하는 분들은 대출 연장 조건 및 방법에 대해 미리 알아보세요.   청년 버팀목 전세자금 대출 연장 조건 ■ 임대인과 계약 합의 (동일주택 재계약)동일주택에서 재계약하는 경우는 임대인과 계약 갱신에 대한 합의가 먼저 선행되어야 합니다.재계약에 합의가 안될 경우 목적물 변경해서 다른 집으로 이사해야 하니 미리 집주인과 협의부터 하세요.■ 무주택 상태 유지 청년 버팀목전세대출은 무주택 청년들의 주거 안정을 위한 상품이기 때문에 집을 구입해서 유주택자가 될 경우 이용할 수 없습니다.■ 소득기준 충족.. 전세임대 2024. 11. 27.
고양지축3단지 행복주택 입주자모집공고 입주대상 및 임대조건 공급일정 알아보기 고양지축3단지 아파트 행복주택 입주자모집공고가 나왔습니다. 이번 모집공고일은 11월 22일입니다. 금회 모집하는 공고는 미계약 및 해약세대를 대상으로 계약 체결 후 입주자격을 검증하는 선 계약 후 검증방식으로 진행됩니다. 입주를 희망하시는 분들은 임대조건 및 공급일정 자세히 알아보세요.   고양지축3단지 행복주택 입주대상 이번 고양시 행복주택 입주자는 아래 해당하는 신혼부부·한부모가족 계층을 대상으로 모집합니다. ■ 신혼부부·한부모가족 계층공고일 현재 혼인 중이거나, 혼인기간이 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀를 둔 신혼부부입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 예비신혼부부6세 이하 자녀를 둔 한부모가족고양지축3단지 행복주택 임대조건  ■ 임대조건 36형 : 전용면적 36.63㎡모집호수 : 당첨자 58호.. 전세임대 2024. 11. 25.
고양삼송11단지 LH원흥마을 행복주택 입주자모집공고 입주자격 및 임대조건 공급일정 알아보기 고양삼송11단지 LH원흥마을 행복주택 입주자모집공고가 나왔습니다. 이번 입주자모집공고일은 11월 22일입니다. 대학생, 청년, 신혼부부, 한부모가족을 대상으로 모집합니다. 삼송11단지 LH원흥마을 입주를 희망하시는 분들은 입주자격 및 임대조건, 공급일정, 신청방법 등 자세히 알아보세요.   고양삼송11단지 LH원흥마을 행복주택 입주자격이번 행복주택 입주자모집은 대학생, 19~39세 이하 청년, 신혼부부, 한부모가족에 한해 모집합니다.  ■ 대학생 계층대학에 재학중이거나 다음 학기에 입학, 복학 예정인 사람취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업(또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람■ 청년 계층청년 : 19~39세 이하인 사람(출생일이 공고일 기준으로 해당하는 자)사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한지 .. 전세임대 2024. 11. 25.
LH 이면계약 공증하면 안전한가요? 전세사기 당하는 거 걱정 안해도 되나요? LH 이면계약 공증하면 안전하다는 식의 글이 올라와 다시 알려드립니다. LH 전세임대 계약하면서 이면계약하는 분들은 전세사기 당하고 싶은 분, 전세사기 당해도 아무렇지도 않은 분들만 하세요. 해마다 이면계약해서 돈 다 날리고 피해 보는 분들의 사연이 수백 명씩 올라오는 건 다  무시하세요.   LH 이면계약 공증하면 안전하다? 전세사기 당하고 싶은 분들만 하세요. 1. 계약서에 적혀 있는 금액과 실제 내가 낸 돈이 다르기 때문에 추가로 낸 돈은 보호받기 어렵습니다. 확정일자는 계약서에 적혀 있는 금액으로만 받을 수 있기 때문에 임대인과 입주자가 LH공사 몰래 따로 쓴 계약서는 그냥 쓰레기 종이쪼가리일 뿐입니다.2. 현재 집주인이 집을 다른 사람에게 팔고 가버리면 나는 새로운 집주인에게 내가 낸 돈이 별도.. 전세임대 2024. 11. 24.
임차인 관리비 미납 아파트 오피스텔 관리비 체납하고 도망가면 임대인이 내야 하나요? 임차인이 상습적으로 관리비를 미납하고, 심한 경우는 장기 체납하고 몰래 도망가는 경우가 상당수 발생해서 임대인들이 골머리를 썩이고 있는데요. 아파트 오피스텔 관리비가 미납될 경우 관리비를 납부해야 하는 주체는 누구일까요? 체납한 임차인이 내야 하나요? 아니면 임대인이 내야 할까요?   임차인 관리비 미납 아파트 오피스텔 관리비 체납하면 납부는 누가해야 하나?상식적으로는 관리비 미납한 임차인이 내야 하는 게 맞습니다. 하지만 상습적이나 고의적으로 체납하는 세입자들은 대부분 맡겨둔 보증금이 있으니 보증금에서 까라고 나오는 경우가 많고, 상당수는 무대응으로 잠수 타는 경우가 많습니다. 월세는 매달 통장으로 입금되니 미납하면 임대인이 바로 알 수 있지만, 아파트, 오피스텔 관리비는 임대인이 받는 게 아니라 관리.. 부동산 2024. 11. 24.
SH 보증금지원형 장기안심주택 계약후기 집 구하는 방법과 주의사항 알려드려요. 오늘은 SH 보증금지원형 장기안심주택 가능한 매물로 계약한 후기와 집 구하는 방법 및 집 구할 때 주의해야 하는 내용에 대해 이야기하겠습니다. 보증금지원형 장기안심은 지원대상자로 선정되는 건 엄청 쉬운 반면 안전한 집 구하는 건 매우 어려우니 집 구하는 분들은 특히 주의해야 합니다.   SH 보증금지원형 장기안심주택 계약후기 한 달 전쯤 보증금지원형 장기안심 당첨 되었는데, 가능한 집 구하기 위해 저희 사무실 방문 상담을 원하는 분이 있었습니다. 강남 직장인 분이었는데요. 2억 중반대 1.5룸~투룸 전세 매물을 찾는다고 하시더군요. 전세가 없다면 월세는 30만 원까지 가능하니 부분월세로도 찾아달라고 하셨습니다.저희 사무실 인근에 가능한 매물이 전혀 없어서 광진구 관내 전체 중개사들에게 공동중개망과, 중개.. 전세임대 2024. 11. 23.
LH 전세임대 기금 소진으로 청년전세임대 신혼 신생아 전세임대 모두 지원금 지급 중단 됐어요. LH 청년전세임대, 신혼 신생아 전세임대 1형 2형 당첨 이후 전세임대 가능한 매물 찾는 분들이 많은데요. LH 업무대행 법무법인 담당자분께 방금 기금 소진되었다고 연락 왔네요. 청년전세임대, 신혼부부 신생아 전세임대 당첨 후 집 찾는 분들은 아래 내용 자세히 알아보고 집 구해야 피해 안 봅니다.   LH 청년전세임대, 신혼 신생아 전세임대 기금 소진전세임대 지원 대상자로 선정되면 일정 기간 집 구할 수 있는 기간을 주는데요. 올해 집 알아볼 기간은 9개월이었습니다. 하지만 LH공사가 가지고 있는 기금대비 예비입주자를 3~4 배수 많게 뽑기 때문에 해마다 기금 소진으로 10월 말~11월 중순쯤 조기 중단되는 경우가 많았습니다.하지만 코러나 때는 중단 없이 몇 년간 쭉 진행되었기 때문에 올해도 문제없을 거.. 전세임대 2024. 11. 22.
롯데캐슬 이스트폴 단지내 상가 19개 점포 분양 예정이라고 하네요. 2025년 상반기 입주예정인 구의역 롯데캐슬 이스트폴 단지 내 상가 19개 점포가 오는 12월 5일 공개 입찰로 분양될 예정입니다. 전용 299평형 상가 8개, 전용 219평형 상가 11개 총 19개 점포가 분양된다고 하니, 벌써부터 어떤 업종의 상가들이 입점할지 기대되네요.   롯데캐슬 이스트폴 단지내 상가 19개 점포 분양구의역은 2호선 역세권인데도 주변에 가볼 만한 상업시설이 적어 구의1동, 구의3동 주민들은 이용할 편의시설이 거의 전무한 상황입니다. 대형마트라고 해봤자 강변SK뷰 지하에 있는 도깨비 마트 정도라서, 편의품을 사려면 차량으로 건대입구역 이마트나 잠실을 주로 이용하는 상황입니다.   구의동에 거주하는 주민입장에서는 한의원이나 병의원 등은 주변에 많이 있으니 대형 편집샵이나, 주말에 가.. 부동산 2024. 11. 21.
LH 청년전세임대주택 집 계약해지 안하고 군입대 또는 유학 어학연수 갔다 와도 되나요? LH 청년전세임대주택 계약 후 상당수 분들이 군입대 또는 유학, 어학연수 문제로 장기간 집을 비우게 되는 경우가 생깁니다. 이 경우 집 계약 해지 안 하고 집을 비우는 동안 지인이 거주하거나 타인에게 양도해서 임대료를 받는 분들도 있는데요. 이렇게 하면 인생 망칠 수 있으니 주의하세요.   LH 청년전세임대주택 집 계약해지 안 하고 군입대 또는 유학 어학연수 갔다 와도 되나?군입대 또는 유학 가는 경우이 경우에는 반드시 LH청년전세임대주택 계약해지하고 LH공사가 지원해 준 보증금 전액 다 반환한 거 확인하고 가야 합니다. 만약 아무런 조치 안 하고 갔다가 문제 발생할 경우 보증금 전액 다 입주자가 책임져야 합니다.1억이 넘는 돈을 본인이 다 책임지고 반환해야 하고, 반환하기 전까지는 LH공사로부터 소송당.. 전세임대 2024. 11. 20.
평촌자이 퍼스니티 입주자모집공고 전용면적별 공급세대 및 청약일정 안양시 동안구 내 첫 자이 브랜드인 평촌자이 퍼스니티 아파트 입주자모집공고가 나왔습니다. 평촌자이 퍼스니티는 26개 동 2737세대 대규모 아파트로 이중 570채가 일반분양됩니다. 평촌 학원가와 가깝고 월곶 판교선과 안양운동장역 신설로 미래 가치가 기대되는 단지입니다.  평촌자이 퍼스니티 건설위치 및 전용면적별 공급세대 ■ 건설위치 주소 : 안양시 동안구 비산동 354-10번지 일원평촌자이 퍼스니티는 뉴타운삼호 아파트를 재건축하는 현장입니다.      ■ 전용면적별 분양 공급세대53㎡ : 31세대59㎡ : 224세대77㎡ : 163세대84㎡ : 135세대99㎡ : 14세대109㎡ : 3세대■ 시공사 GS건설■ 용적률 및 건폐율용적률 : 299%건폐율 : 18%■ 단지규모26개 동지하 3층 ~ 지상 33층.. 부동산 2024. 11. 20.
화성비봉 행복주택 A-5블록 소득요건 자산요건 배제 무주택조건 등 입주자격 완화해서 추가모집합니다. 화성비봉 A-5블록 행복주택이 소득요건 및 자산요건을 배제하고, 무주택조건도 완화해서 추가모집합니다. 이번 완화기준은 해당 공고에 한해여 일시적으로 적용됩니다. 화성비봉 A-5블럭 행복주택 입주를 희망하는 분들은 다들 입주자격 및 임대조건 공급일정 등 자세히 알아보세요.  화성비봉 행복주택 A-5블럭 소득요건 자산요건 완화 ■ 소득 및 총자산요건 완화소득요건 : 소득요건 배제총자산요건 : 자산요건 배제 (단, 해당세대 총 자산 중 자동차가액 기준액은 3,708만 원 이하, 대학생 계층은 자동차가액 산출대상 차량 미소유)소득이 많아도, 자산이 많아도 자동차가액만 충족하면 입주자로 당첨될수 있네요. 소득과 자산은 안 보면서 왜 자동차는 3708만 원 이상 소유하면 안 된다는 건지, 이해를 못 하겠지만 우선 .. 전세임대 2024. 11. 19.
산본가야2단지 영구임대 아파트 입주자격 및 임대조건 공급일정 알아보세요. 산본가야2단지 영구임대 아파트 예비입주자 모집공고가 나왔습니다. 이번 입주자모집공고일은 11월 18일이며, 이날을 기준으로 입주자격 및 배점 판단의 기준이 됩니다. 군포시 산본가야2단지 영구임대 아파트 입주를 고려중인 분들은 아래 입주자격 및 임대조건 공급일정 알아보세요.  산본가야2단지 영구임대 아파트 입주자격 및 임대조건 ■입주자격예비입주자 모집공고일은 11월 18일 기준, 군포시에 주민등록이 되어 있어야 하며, 무주택 세대구성원이어야 합니다. 즉 유주택인 분들은 신청할수 없습니다. 무주택인 분들중 일정 소득과 자산을 기준으로 입주자를 선발합니다. ■ 임대조건26A : 전용 26.37  / 26B : 전용 26.42  / 총 60세대 모집31 : 전용 31.59 / 총 40세대 모집  상기 임대조건은.. 전세임대 2024. 11. 19.
산본주몽1단지 영구임대 아파트 예비입주자 신청자격 임대조건 공급일정 알아보세요. 산본주몽1단지 영구임대 아파트 예비입주자 모집공고가 나왔습니다. 영구임대 아파트는 저렴한 임대료로 기간 제한없이 거주 가능하기 때문에 많은 분들이 공고를 기다리시는데요. 산본주몽1단지 영구임대 입주를 희망하시는 분들은 신청자격 및 임대조건, 공급일정 등 자세히 알아보세요.  산본주몽1단지 영구임대 아파트 신청자격 및 임대조건 ■ 신청자격이번 영구임대 아파트 예비입주자 모집공고일은 11월 18일입니다. 이날을 기준으로 현재 군포시에 주민등록이 되어 있는 분들을 대상으로 예비입주자를 모집하며, 공고일 기준으로 입주자격 및 배점등을 판단합니다. 영구임대 아파트는 주택이 있는 유주택자는 신청이 안되며 무주택인 분들중 일정 소득과 자산보유 기준에 따라 법에서 정한 기준을 충족하는 분들을 대상으로 합니다. ■ 임대.. 전세임대 2024. 11. 19.
산본매화 아파트 영구임대 예비입주자 모집공고 산본매화1단지 신청자격 임대조건 및 공급일정 알아보세요. 산본매화아파트 영구임대 예비입주자 모집공고가 나왔습니다. 이번 입주자 모집공고일은 11월 18일이며, 모집공고일을 기준으로 입주자격 및 배점 등을 판단합니다. 산본매화 1단지는 총 100세대의 예비입주자를 모집합니다. 입주를 희망하는 분들은 신청자격, 임대조건 및 공급일정 알아보세요.  산본매화 아파트 영구임대 공급계획 및 임대조건 ■ 형별 공급계획26 : 전용 26.37 / 모집호수 60세대31A : 전용 31.32  /  +  31B : 전용 31.32  포함 40세대산본매화 1단지 아파트 주소 : 경기도 군포시 곡란로 26 (산본동 매화아파트) ■ 임대조건  공고된 임대조건은 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분이 실제 임대차 계약을 체결할 시점에 임대조건이 변경되면 변경된 임대조건으로.. 전세임대 2024. 11. 19.
신용불량자도 받을 수 있는 LH전세자금대출 장점과 대출자격 신청방법 알아보기 은행 전세자금대출과 달리 한국토지주택공사 LH가 주관하는 전세임대는 개인 신용을 전혀 보지 않기 때문에 신용불량자도 이용가능합니다. 은행 대출은 신용등급이 낮거나 소득이 적으면 대출받기 매우 어려운데요. LH 전세자금대출은 개인 신용과는 무관하기 때문에 일정 요건만 충족하면 됩니다.   LH 전세자금대출 장점과 대출자격LH 공사가 주관하는 전세임대 사업은 은행 전세대출보다 훨씬 저렴한 이자로 장기간 보증금을 지원해 드리는 주거복지 사업입니다. 은행 대출은 한국은행의 기준금리나, 미국의 기준금리가 오르면 금리가 같이 오르는 구조인데요. LH 전세자금대출은 시중 금리가 아무리 올라도 2% 고정이며, 일정 조건이 되면 이자 할인도 가능합니다.   추가로 계약한 집에 대한 전세보증보험도 LH공사가 가입해 주며,.. 전세임대 2024. 11. 17.
구의동 모아타운 자양동 모아타운 광진구 재개발 주거정비 가이드라인 발표 구의동모아타운, 자양동모아타운 광진구 재개발 등에 관심 있는 분들이 참고해 볼 수 있는 설명회가 지난 11월 13일 광진구청 대강당에서 개최됐습니다. 2040 광진 재창조 플랜 선포식인데요. 광진구 도시계획을 대개조해서 고급 아파트지역으로 변화하겠다는 도시개발 기본구상이 발표 됐습니다.   구의동 모아타운 재개발 주거정비 가이드라인이번 광진 2040 플랜 설명회에 참석한 이유는 구의동, 자양동 저층주거직에 대해 광진구청이 어떤 생각을 갖고 있는지 확인하기 위해서인데요. 이번 설명회에서 구체적으로 언급은 없었지만 구의동 주거정비 가이드라인과, 자양동 주거정비 가이드라인 설명화면에 그 힌트가 몇 가지 보이더군요.구의동모아타운, 자양동모아타운 광진구 재개발 등에 관심이 있는 분들은 아래 내용을 참고해 보세요... 부동산 2024. 11. 17.
LH 전세임대 도배장판 신청방법, 업체 잘못 선정하면 도배 장판 지원금 한푼도 안 나오니 주의하세요. LH전세임대주택 지원대상자로 선정된 분들은 10년에 한 번씩 도배장판 시공비를 지원받을 수 있는데요. 아무 업체랑 도배한다고 모두 지원받을 수 있는 건 아니기 때문에 도배장판 다 해 놨는데 지원금 한 푼도 못 받고 입주자 본인이 전액 다 내야 하는 황당한 일이 생기지 않도록 주의해야 합니다.도배 장판 신청방법부터 업체 선정 방법까지 다 알려드릴 테니 아래 내용 꼼꼼히 읽어보고 잘 알아보세요.   LH 전세임대 도배장판 신청방법LH 청년전세임대주택, 신혼 신생아 전세임대 1형 2형, 기존주택전세임대 수급자, 고령자, 비주택, 취약계층, 다자녀 전세임대 등으로 선정된 분들은 부동산 방문해서 원하는 집을 구한 후 권리분석 신청을 하게 됩니다. 권리분석 통과되면 법무법인 계약담당자가 나와서 정식 계약서를 작성하.. 전세임대 2024. 11. 14.
광진구 이사업체 / 청소업체 / 도배장판 제휴업체 모집합니다. LH도배 SH도배 업체 사장님은 연락주세요. 광진구의 공인중개사 대표 이승남 소장입니다. 저희 광진구의 사무소가 운영하는 회원 9천여 명이 가입되어 있는 광진구의부동산 인터넷 매물 카페와 협업할 이사, 청소, 도배장판 제휴업체를 모집합니다. 광진구 관내에서 실제 영업장을 운영하는 업체 사장님들만 연락 주시기 바랍니다.    광진구 이사 청소 도배 장판 제휴업체 모집광진구 관내 구의동, 자양동, 화양동, 중곡동, 군자동 등에서 실제 이사, 청소, 도배장판 업체를 운영하는 사장님들만 연락부탁드립니다. 특히 도배 장판 업체는 LH 청년전세임대, 신혼부부 전세임대, 기존주택전세임대, SH 전세임대 도배 장판 시공 경험이 많은 사장님들만 연락부탁드립니다.저희 광진구의부동산은 LH SH 전세임대 가능한 매물을 전문으로 중개합니다. 카페에 가입된 상당수 분들이.. 전세임대 2024. 11. 13.
법무법인 신지 LH 권리분석 계약담당 연락처 및 서류제출 팩스번호 LH 서울지역본부 계약대행 위탁업체는 법무법인 신지, 법무법인 코러스, 법무법인 신세기, 총 3개 법무법인이 있습니다. 이들 법무법인은 입주예정자가 집을 구해서 신청하면 계약을 해도 되는 안전한 곳인지 확인하는 권리분석과 권리분석 통과된 집에 대한 계약서 작성을 대행합니다.   법무법인 신지 권리분석 및 계약 담당지역 법무법인 신지는 서울 25개 구 중 강남구, 강동구, 관악구, 광진구, 금천구, 동작구, 서초구, 성동구, 송파구 등 총 9개 구를 담당합니다.올해 5월 이전까지는 법무법인 신세기가 서울 25개 구 전체의 권리분석을 담당하고, 2~3개 구를 각각 다른  법무사들이 맡아서 계약하는 방식이었으나, 5월 이후부터는 담당법무사 수를 줄이고 3개 업체가 8~9 개구씩을 맡아서 권리분석과 계약서 작성.. 전세임대 2024. 11. 12.
LH 전세임대 재계약 제출 서류, 동일주택 재계약 하는 방법과 주의사항 LH 전세임대 계약해서 거주 중인 분들 중 상당수 분들이 한번 계약하면 계속 10년, 20년 자동으로 재계약돼서 계속 거주 가능한 줄 잘못 알고 계시는 분들이 있는데요. LH공사는 2년 단위로 심사해서 입주자로 선정된 분들을 추가 지원해 줘도 되는지 소득심사를 한 후 지원해 드립니다. 심사 기간 내에 서류 제출을 하지 않을 경우 재계약 포기로 간주되어 계약해지 될 수 있으니 주의하세요.   LH 전세임대 재계약 소득심사 시 제출 서류재계약 심사 시에는 소득과 재산, 무주택 여부 등을 확인 후 지원 대상자 자격이 된다면 재계약 안내문을 우편으로 발송해 줍니다. 한번 더 지원받기 원하는 분들은 각 유형별로 아래 서류를 LH공사로 보내야 하며, 각 서류는 이름과 주민등록번호 전체가 나오도록 발급해야 합니다. .. 전세임대 2024. 11. 11.
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