파산해서 신용불량자 되었는데 LH 전세임대 대출 신청 가능하나요?

경기가 어려워지면서 많은 분들이 개인 파산이나 신용불량으로 은행 전세자금 대출받는 데 어려워하고 있는데요. 한국토지주택공사 LH가 취약계층인 분들에게 일정 보증금을 지원해 드리는 전세임대 사업을 하고 있으니 다들 알아보세요.

 

신용불량자도 LH 전세임대 대출 가능하나요?

 

■ 사기를 당해 신용불량자가 되었습니다. 계속 독촉 날라오고 있는데, LH 전세자금 대출 신청해서 전셋집 구해서 월세 부담을 줄이고 싶은데 가능할까요?

■ LH 신청을 하고 싶은데 신용불량자입니다. 기초생활수급자 혜택을 받고 있는데, LH 전세 가능할까요?

 

최근 이 내용으로 많이 질문하시는데요.

결론부터 말씀드리면 신용불량자도 LH 전세임대 신청 가능합니다.

한국토지주택공사 LH와 서울주택공사 SH, 경기주택공사 GH, 인천도시공사 IH 등이 주관하는 전세임대, 매입임대 사업은 은행전세대출이 아닙니다.

사회취약계층 분들의 주거안정을 위해, 일정 보증금을 지원해 드리는 주거복지 사업이기 때문에 개인 신용은 전혀 보지 않습니다. 무주택이고 각 공사가 요구하는 자산과 소득요건이 충족하면 지원 신청해서 도움 받아 보실 수 있습니다.

 

■ 전세임대 주관부서

• 한국토지주택공사 LH : 1600-1004 (전국)
• 서울주택도시공사 SH : 1600-3456 (서울 시민)
• 경기주택도시공사 GH : 1588-0466 (경기도민)
• 인천도시공사 IH : 1522-0072 (인천시민)

LH는 전국을 대상으로 사업을 하지만, 기타 다른 공사들은 해당지역에만 사업을 합니다. 

서울, 경기, 인천 등 수도권뿐만 아니라 광역시와 기타 지역까지 전국을 대상으로 LH공사가 주거취약계층을 분들을 대상으로 주거복지 사업을 하고 있기 때문에 도움이 필요하신 분들은 LH공사로 문의해 보세요.

 

전세임대 신청방법

전세임대주택 사업은 아래 순서로 지원받을 수 있습니다.

① 각 공사로 예산 배정

② 입주자 모집공고

③ 지원 신청서 접수 (주민센터 or 인터넷 청약)

④ 대상자 선정

⑤ 부동산 방문해서 주택 물색

⑥ 지원 주택에 대한 권리분석

⑦ 권리분석 적격 승인 후 계약

⑧ 입주

 

전세임대는 은행 대출이 아니라 주거복지 사업입니다. 따라서 한정된 재원으로 운용하기 때문에 아무 때나 신청한다고 해서 바로 지원 가능한 게 아닙니다. 예산이 배정되면 각 공사별로 입주자 모집공고를 발표합니다.

모집공고는 각 공사 홈페이지에 올라오기 때문에 공고문 올라오는지 잘 지켜보시는 게 좋습니다. 모집공고가 올라오면 주민센터에서 신청 접수를 받습니다. 이때 신청해서 지원 대상자로 선정되면 보증금 지원을 받을 수 있습니다.

지원대상자로 선정되면 각 공사에서는 지원대상자 분들이 집을 구할 수 있도록 안내문을 보내줍니다. 안내문이 오면 여러 번 읽어보시고 거주 원하는 지역의 부동산에 방문해서 집을 물색하면 됩니다.

입주자분이 원하는 집을 물색해 오면, 권리분석을 해서 보증금을 지원해 드려도 되는 곳인지 확인합니다. 분석을 통해 적격 승인이 나오면 법무사를 보내서 계약을 합니다.

 

LH 전세임대 신청

 

■ 정리하면

전세임대는 개인 신용을 전혀 보지 않기 때문에 파산, 신용불량자 여부와 관계없이 자격요건만 된다면 모두 신청 가능합니다. 도움이 필요하신 분들은 입주자 모집공고 나오면 꼭 신청하세요.

고령자 분들은 주민등록이 되어 있는 관할지 주민센터 방문해서 신청하시면 됩니다. 대학생, 취업준비생 청년분들과 신혼부부 유형은 LH공사 청약플러스 홈페이지에서만 청약 신청 가능하니 참고하세요.