LH 청년전세임대주택 1순위 당첨자 계약 어떻게 하는지 하나도 모르는분들은 참고하세요.

LH 청년전세임대주택 1순위로 당첨되었는데 어떻게 집 구해야 하고, 계약은 어떻게 해야 하는지, 혹시라도 전세사기 당하는 건 아닌지 걱정이 되고 모르는 상황입니다. 정말 하나로 모르는 상태에서 도움 구해 봅니다라는 청년분의 질문이 올라와서 답해드리니 참고해서 보세요.

 

1. 집 구하려고 하는 지역 근처에 전세는 없고 전부 보증금+월세인데 이건 반전세인 거죠?

→ 반전세가 아니라 부분월세입니다. 월세 2년 치가 보증금 금액과 비슷하면 반전세라고 할 수 있지만. 보증금이 크고 월세가 일부 있는 건 전세도 아니고 월세도 아닌 보증부월세, 부부월세입니다.

 

2. 그리고 이런 일반 자취방으로 구해도 LH 청년전세임대주택 혜택이 적용되는 건가요?

→ LH 청년전세임대로 당첨된 분들이 많이 하는 착각인데요. 청년전세임대는 전세 집만 구하라는 사업이 아닙니다. 지금 지원해 주는 보증금은 6년 전에도 집 구하기 힘들었던 금액인데요.

 

청년전세임대주택 보증부월세 계약하면 이자와 월세는 각각 어떻게 내나요?

LH 청년전세임대주택 보증부월세 계약하면 이자와 월세는 각각 어떻게 내나요?

 

그동안 지원금 동결해서 안 올려줬어요.  LH가 지원해 주는 보증금으로만 집 구하려고 하면 매물이 거의 없는 상황입니다. 전세든, 월세든 본인이 부담가능한 금액으로 구하면 됩니다.

 

LH 전세임대 가능한 집 구하기 어려운 이유

LH 전세임대 가능한 집 구하기 어려운 이유

 

3. 마련해 둔 돈이 거의 없어서 보증금 대출받아야 할 것 같은데 받을 수 있나요?

→ LH 청년전세임대 지원받고, 은행 전세대출 추가로 받고 이런 건 불가능합니다. LH 지원받거나, 은행 전세대출받거나 둘 중 하나만 가능합니다. 추가로 은행 전세대출은 소득이 없거나,  신용이 낮으면 받기 어렵습니다.

 

LH 전세자금대출 버팀목 중복 신청 가능하나요?

LH 전세자금대출 버팀목 중복 신청 가능하나요?

 

 4. 혹시 보증금 사기를 당할 수도 있나요?

→ LH청년전세임대주택 계약이라고  해서 무조건 100% 안전한 게 아닙니다. 해마다 이면계약해서 전세사기 당한 분들 사연이 숫하게 올라옵니다. 본인이 이면계약을 해 놓고는 이게 LH공사가 금지하고 있는 계약을 한지도 모르고 하는 분들이 많아요. 아래 이면계약 주의글 잘 읽어보시고 이런 식으로 요구하거나 유동하는 임대인이나 부동산 있으면 무조건 피해야 합니다.

 

LH 전세사기, 이면계약 보호 못 받으니 절대 하면 안 됩니다.

LH 전세사기, 이면계약 보호 못 받으니 절대 하면 안됩니다.

 

LH 청년전세임대 당첨되면 LH공사가 우편으로 계약안내문  보내줍니다. 아마 이미 받았을 거 같은데요. 부동산에 방부터 구하러 다니지 말고 우선 계약안내문부터 여러 번 정독으로 잘 읽어보세요.

 

계약진행 절차부터, 계약금 얼마나 내야 하는지, 월세가 있는 집은 어떻게 계약하는지, 계약할 때 내야 하는 서류는 무엇이고, 지역을 담당하는 계약담당 법무법인은 어디인지 자세히 나와 있으니 우선 계약안내문부터 읽어보세요.

 

계약안내문만 잘 읽어봐도 기본적인 건 다 해결됩니다. 우편으로 못 받았거나, 분실했으나 전세임대포털 홈페이지 자료실에 안내문 올라와 있으니 다운 받아서 집 구하러 다닐 때 프린터해서 다니면 집 구할 때 도움 많이 됩니다.

 

▼ 계약안내문 다운받기 ▼

 

 

 

계약안내문을 여러 번 읽어봐도 용어가 상소해서 잘 이해 못 하겠으면 지난 9년 동안 LH 청년전세임대, 신혼 신생아 전세임대, 고령자 수급자 기존주택 전세임대 등으로 수백 명 넘는 분들의 집을 구해드리면서 가장 많이 궁금해하시고, 문의하는 질문을 추려서 전세임대 사용설명서를 만들었으니 아래 설명서 읽어보시면 도움이 될 겁니다.

 

LH SH 전세임대 사용설명서

▷ LH 청년전세임대

▷ LH 신혼 신생아 전세임대 1형, 2형

▷ SH 신혼 신생아 전세임대 1형, 2형

▷ 기존주택 수급자 고령자 전세임대

 

▼ 청년, 신혼부부, 고령자 매물 올라오는 카페 ▼

 

 

 

 

LH SH 전세임대 사용설명서

"2022 전세임대포털 최다 계약 중개사가 전하는 전세임대 집 구하는 방법과 노하우"

 

SH 신혼 신생아 전세임대 1형, 2형 사용설명서

LH 신혼 신생아 전세임대 1형, 2형 사용설명서

LH 청년전세임대 집 구하는 방법과 노하우

기존주택전세임대 사용설명서

청년 / 신혼 / 기존주택 / 전세임대 매물 카페

 

 

LH 청년전세임대 1순위 계약