LH 청년 전세자금대출 자격 조건 신청방법 및 대출이자 집 구하는 방법 다 알아보기

LH 청년 전세자금대출은 대학생, 취업준비생, 19~39세 이하 청년을 대상으로 한국토지주택공사 LH가 시중은행 전세대출 보다 훨씬 저렴한 이자로 지원해 주는 주거복지 사업입니다. 도움이 필요하신 분들은 신청 조건, 신청방법 및 대출이자, 집 구하는 방법 등 다 알아보세요.

 

LH 청년 전세자금대출 자격 조건

LH청년전세자금대출을 신청하려면 아래 3가지 요건을 모두 충족해야 합니다.

• 무주택
• 대학생, 취업준비생, 만 19~39세 이하 청년
• 소득·자산기준 충족

이때 무주택은 가족 구성원 모두가 무주택일 필요는 없습니다. 즉 부모님 소유의 집이 있더라도 대출 신청을 하는 청년이 무주택이면 지원 신청 가능합니다. 

 

LH 청년 전세자금대출 대상

 

엘에이치 청년대출은 무주택 청년들의 주거안정을 위한 사업입니다. 아래 순위에 해당하는 분들이 지원 신청 가능합니다.

 

■ 1순위

• 생계·의료·주거급여 수급자
• 보호대상 한부모가족
• 차상위계층

■ 2순위

• 본인과 부모 합산 월평균 소득 100% 이하이며, 국민임대주택 자산기준을 충족하는 자

■ 3순위

• 본인 월평균 소득 100% 이하이고 행복주택 자산기준을 충족하는 자

 

LH 청년 전세자금대출 신청방법

 

청년 전세자금대출의 정확한 명칭은 LH 청년전세임대입니다. 집 구하는 청년들이 전세대출이라는 용어를 주로 쓰고 있기 때문에 이해하기 쉽게 썼는데요. 전세대출과 전세임대는 명확하게 차이가 있으니 청년전세임대라고 하겠습니다. 청년전세임대는 아래 순서로 알아보면 됩니다.

• 1. 한국토지주택공사 LH는 예산을 배정받은 후 당해 모집할 청년들의 입주자모집공고를 발표합니다.
• 2. 입주자모집공고문은 LH 전세임대포털과 청약플러스 사이트에 올라옵니다.
• 3. 모집공고 기간에 각 순위에 맞는 서류를 발급 후 청약 신청을 합니다.
• 4. 1순위는 청약 신청후 당첨자 발표까지 4주 이상 소요됩니다.
• 5. 2~3순위는 청약 신청후 당첨자 발표까지 10주 이상 소요됩니다.

LH 청년 전세임대 집 구하는 방법

 

청년전세임대는 아무나 은행 전세대출 처럼 원하는 집을 구해서 계약서 작성하고 제출하면 심사 후 전세금을 대출해 주는 구조가 아닙니다. 모집공고일 때 지원신청해서 선정된 분들만 이용 가능합니다. 즉, 대상자로 선정된 분이 아니면 아예 이용 못하니, 입주자 모집공고가 뜨는 걸 기다렸다 신청해야 합니다.

 

참고로 1순위 대상자는 당해년도 모집공고가 뜨면 그해 말까지 예산이 소진되기 전까지는 계속 수시모집합니다. 반면 2~3순위는 예산부족으로 2023년 5월 이후 모집 중단된 상황입니다. 2025년에도 모집할 가능성은 낮아 보이는데요. 2~3순위 신청을 생각 중인 분들은 아래 포스팅 내용 잘 읽어보시고 상황별로 대처하는 게 좋을 겁니다.

• 1. 지원대상자로 선정되면 LH공사가 계약안내문을 보내줍니다.
• 2. 계약안내문이 오면 여러 번 읽어보고 부동산 방문해서 집 구하기 시작해야 합니다.
• 3. 입주 원하는 집을 구해서 LH 계약대행 법무법인에 권리분석을 신청합니다.
• 4. 권리분석 결과 적격 승인이 나오면 법무법인 직원이 나와서 임대인과 입주자 중개사 모두와 만나서 계약서를 작성합니다.
• 5. LH 청년 전세임대 계약서 작성 후 지원금은 최소 3~4주 뒤 임대인에게 지급해 줍니다.
• 6. 잔금일(입주일) 전입신고 후 입주하면 됩니다.

 

LH 청년 전세임대

LH 청년전세임대 대출 이자

 

한국토지주택공사 LH는 대출이자라고 말하지 않고 지원해 주는 보증금에 대한 월임대료로 받는다고 말하는데요. 실질적으로는 매월 보증금에 대한 일정 금액을 받는 구조이기 때문에 결국 이자입니다. 지원 대상 순위에 따라 매월 이자는 아래와 같으니 잘 알아보세요.

• 4천만원 이하 : 연 1%
• 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 : 연 1.5%
• 6만원 초과 ~ 1억 2000만원 이하 : 연 2%

주거취약계층인 1순위 대상자로 선정된 분들은 기본 대출이자에서 0.5% 할인이 적용됩니다.

LH 청년전세임대 지원 대상자로 선정되면 집은 본인이 직접 부동산 방문해서 구해와야 합니다. 해마다 당첨된 분들중 3명중 2명 가까운 분들이 집을 못구해서 포기하는 상황이 반복되고 있는데요. 대부분 부동산들에서 전세임대는 취급 않기 때문에 집 구하기가 매우 어려운 상황입니다.

저희 광진구의부동산은 LH 청년, 신혼신생아, 다자녀, 기존주택 전세임대 가능한 매물은 전문으로 중개합니다. 전세임대 가능한 매물 카페를 운용하고 있고, 현재 9천여명의 회원이 가입되어 있습니다. 청년전세임대 당첨 후 서울 광진구 관내에서 집 찾는 분들은 미리 방문 선약 후 오시면 됩니다.

 

LH 청년전세임대주택 집 구하는 방법과 노하우

LH 청년전세임대 집 구하는 방법과 노하우 대공개 - 크몽

LH 신혼부부 신생아 전세임대 1형 2형 집 구하는 방법

신혼신생아전세임대 1형, 2형 집 구하는 방법과 노하우 - 크몽

SH 신혼부부 신생아 전세임대 1형 2형 집 구하는 방법

SH 신혼 신생아 전세임대 1형, 2형 집 구하는 방법 - 크몽