이문 아이파크자이 장기전세 미리내집 청약 총정리｜41형·59형 신청자격·전세조건·청약일정·평면도 확인법까지!

서울 동대문구에서 내 집 같은 전세 생활을 원하시나요? 이문 아이파크자이 장기전세 미리내집이 바로 그 기회입니다. 서울주택도시공사(SH공사)에서 공급하는 제4차 장기전세주택2(미리내집) 중 하나로, 신혼부부 및 예비신혼부부를 위한 공공임대주택입니다. 보증금만 내고 월세 없이 최대 20년 거주 가능! 지금부터 조건과 일정을 한 번에 알려드릴게요.

 

이문 아이파크자이 장기전세 미리내집 단지 개요       

 

• 단지명: 이문 아이파크자이
• 위치: 서울 동대문구 이문동
• 공급형태: 장기전세 미리내집 (SH공사 공급)
• 난방방식: 개별난방
• 입주예정일: 2025년 12월 예정

전용면적별 공급 정보

전용면적	공급세대	전세보증금	계약금(10%)	잔금(90%)	계약면적
41㎡	168세대	322,140,000원	32,214,000원	289,926,000원	96.67㎡
59㎡	44세대	464,100,000원	46,410,000원	417,690,000원	137.72㎡

※ 보증금만 납부, 월세 없음, 모든 세대 개별난방

장기전세 미리내집 신청자격 

 

신청일 기준 서울시 거주 무주택 신혼부부 또는 예비신혼부부로서 아래 요건 충족해야 합니다.

 

신혼부부

• 혼인신고일 기준 7년 이내 (2018.04.12 이후)
• 소득: 도시근로자 월평균소득의 150% 이하 (맞벌이 200% 이하)
• 총자산: 6억4천만원 ~ 7억6천8백만원 이하 (출산 자녀 수 따라 상이)
• 자동차: 3,803만원 ~ 4,563만원 이하

예비신혼부부

• 청약 후 6개월 이내 혼인 예정자
• 입주 전까지 혼인 증명 필요

※ 정확한 소득 및 자산 기준 금액은 아래 입주자모집공고문을 통해 확인하세요.

 

제4차 장기전세주택2(미리내집) 입주자 모집 공고.pdf

0.70MB

 

청약 일정 요약 (2025년 기준)

 

단계	일정
모집공고일	2025.04.11(금)
청약 접수	2025.04.24(목) ~ 04.25(금)
서류심사 대상자 발표	2025.05.12(월)
서류 제출	2025.05.19(월) ~ 05.21(수) (등기우편)
당첨자 발표	2025.08.08(금)
계약체결	2025.08.25(월) 이후 예정

청약 사이트: SH공사 청약 시스템

당첨 꿀팁: 가점제 적용

항목	가점기준	최고점
서울 연속 거주기간	10년 이상	+5점
청약저축 납입횟수	120회 이상 (부부합산)	+5점
과거 장기전세 계약	최근 3년 이내 계약 시	-10점

※ 동점자 발생 시 전산 추첨
※ 소득 우선배정자에게 40% 내 우선 공급

평면도 보는 방법 (SH공사 전자책자)

이문 아이파크자이의 평면도는 SH공사 전자책자(E-book)에서 확인할 수 있어요.

 

보는 방법

1. SH공사 홈페이지 접속
2. 상단 메뉴 → 청약정보 → 단지별 임대정보
3. SH주택정보(전자팸플릿) 클릭
4. 검색창에 이문 아이파크자이 입력
5. 전자책자에서 평형별 구조, 평면도 확인 가능

마무리 한마디

이문 아이파크자이 장기전세 미리내집은 서울 동대문구의 핵심 입지에 위치한 대단지 아파트로 전세금만으로 최대 20년 안정적인 거주가 가능한 기회입니다.

41형, 59형 모두 가성비 우수한 구조로 신혼부부나 예비신혼부부라면 꼭 도전해보세요!

 

 

 

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