롯데캐슬 이스트폴 장기전세 미리내집 청약 완전정리｜59형, 79형, 82형 신청자격·임대조건·청약일정 총정리
서울 광진구에서 내 집 마련을 고민 중이신가요? 롯데캐슬 이스트폴 장기전세 미리내집이 그 해답이 될 수 있습니다. 서울주택도시공사(SH공사)가 공급하는 제4차 장기전세주택2(미리내집) 중 하나인 롯데캐슬 이스트폴은 신혼부부, 예비신혼부부의 주거안정을 위해 마련된 공공임대주택으로, 보증금만 납부하고 월세 없이 거주할 수 있는 큰 장점이 있습니다.
이번 글에서는 롯데캐슬 이스트폴 장기전세 미리내집 청약을 준비하는 분들을 위해 청약 자격, 공급 세대, 전세금, 평형별 정보, 청약 일정 등을 쉽고 자세하게 정리했습니다.
롯데캐슬 이스트폴 장기전세 미리내집 단지 개요
- 공급형태: 장기전세주택2(미리내집)
- 공급위치: 서울시 광진구
- 공급대상: 신혼부부 및 예비신혼부부
- 입주예정일: 2025년 8월 25일 이후
- 난방방식: 개별난방
평형별 공급 세부정보 (59㎡ / 79㎡ / 82㎡)
| 평형 | 공급세대 | 전세보증금 | 계약금(10%) | 잔금(90%) | 계약면적 | 특징 |
| 59㎡ | 43세대 | 4억5,375만원 | 4,537만원 | 4억803만원 | 122.19㎡ | 가장 인기 많은 실속형 |
| 79㎡ | 9세대 | 5억7,750만원 | 5,775만원 | 5억1,975만원 | 161.08㎡ | 넉넉한 공간을 원할 때 추천 |
| 82㎡ | 5세대 | 6억원 | 6,000만원 | 5억4,000만원 | 166.46㎡ | 대형 평형, 여유로운 구조 |
보증금만 내고 월세 없음, 전세대 개별난방 적용!
신청 자격 (필수 조건 요약)
| 항목 | 조건 |
| 거주지 | 모집공고일 기준 서울시 거주자 |
| 세대구성 | 무주택 세대구성원 (예비신혼부부는 입주 전 혼인 필요) |
| 소득요건 | 59㎡: 전년도 도시근로자 평균소득의 120% 이하 (맞벌이 180% 이하) 79㎡·82㎡: 150% 이하 (맞벌이 200% 이하) |
| 자산기준 | 총자산 6억4천만원 ~ 7억6천8백만원 이하 (자녀 수에 따라 상이) |
| 자동차가액 | 최대 4,563만원 이하 |
※ 위 조건은 신청자 본인 및 세대구성원 모두 해당되어야 합니다.
※ 보다 정확한 소득 및 자산 기준금액은 아래 입주자모집공고문을 통해 확인하세요.
청약 일정 (2025년 일정 기준)
| 단계 | 일정 |
| 모집공고일 | 2025.04.11(금) |
| 인터넷 청약 | 2025.04.24(목) ~ 2025.04.25(금) |
| 서류심사 대상 발표 | 2025.05.12(월) |
| 서류 제출 마감 | 2025.05.21(수) 등기우편 |
| 당첨자 발표 | 2025.08.08(금) |
| 계약일 | 2025.08.25(월) 이후 (단지별 상이) |
※ 청약은 SH공사 청약사이트에서 진행됩니다.
롯데캐슬 이스트폴 평면도 보는 방법
1. SH공사 공식 홈페이지 접속
- 접속 주소 https://www.i-sh.co.kr
2. 메뉴 이동
- 상단 메뉴에서 청약정보 클릭
- 단지별 임대정보 선택
- SH주택정보(새창) 클릭 (전자책자 팝업)
3. 전자 팸플릿 열기
- 검색창에 ‘롯데캐슬 이스트폴’ 입력
- 해당 단지를 클릭하면 단지정보, 평면도, 입지 등이 포함된 전자책자 확인 가능
가점 요소는 이것!
| 항목 | 기준 | 최고점 |
| 서울 연속 거주기간 | 10년 이상 | +5점 |
| 청약저축 납입횟수 | 120회 이상 (부부합산) | +5점 |
| 감점 요소 | 과거 장기전세 계약이력 | 최대 -10점 |
가점 동점 시 전산추첨 → 우선배정자 우선 공급 (전체의 40%)
청약 준비 꿀팁
- 청약통장 납입회차 확인 (청약홈 또는 은행에서 순위확인서 발급)
- 예비신혼부부는 입주 전까지 혼인신고 완료 필수
- 신청 후에는 수정 불가! 신청 전 자격·가점 꼼꼼히 확인
- 인터넷 청약 필수 (공동/간편 인증서 필요)
마무리 한마디
롯데캐슬 이스트폴 장기전세 미리내집은 서울 광진구의 명품 아파트에 월세 없이 안정적으로 거주할 수 있는 절호의 기회입니다. 신혼부부, 예비신혼부부라면 이번 청약을 꼭 챙겨보세요!
넓은 평형에 저렴한 보증금으로 내 집 같은 전세 생활을 누릴 수 있습니다 .
■ 정부지원 대출 받기
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