카카오뱅크 전세대출 중 LH 전세임대 이사하려면? 실전 꿀팁 총정리
전세대출을 이미 받고 살고 있는데, LH 전세임대주택으로 이사를 고민 중이라면 "기존 대출은 어떻게 해야 하지?" "이사할 수는 있는 거야?"라는 고민이 드시죠? 특히 카카오뱅크 전세대출처럼 비대면으로 진행된 대출은 이사나 계약 변경에 대해 어떻게 처리해야 할지 정보가 부족해 당황스러울 수 있어요.
이번 글에서는 카뱅 전세대출 중 LH 전세임대주택으로 이사하려는 경우,알아야 할 절차와 팁을 정리해 드립니다.
먼저, 카카오뱅크 전세대출 중도 이사 가능한가요?
답변은 YES, 가능합니다.
하지만 중요한 조건이 있어요.기존 전세대출은 대출 실행 당시의 전세 계약을 기반으로 진행되기 때문에, 다른 집으로 이사를 하게 되면 대출 조건 자체가 변경되기 때문에 기존 대출은 반드시 중도상환 또는 해지가 필요합니다.
즉, LH 전세임대주택으로 이사할 경우 카카오뱅크 전세대출은 해지해야 하며, 신규로 LH에서 제공하는 전세자금 지원을 받는 방식으로 전환해야 합니다.
LH 전세임대는 어떤 구조인가요?
LH 전세임대주택은 저소득층, 청년, 신혼부부 등을 대상으로 LH가 집주인과 전세계약을 맺고, 입주자에게 재임대해주는 형식이에요.
입주자는 전세보증금의 일부만 부담하고, 나머지는 LH가 대신 내주는 형태입니다.
입주자는 보증금 일부(약 5~10%) + 월임대료만 부담
나머지는 LH에서 보증금 지원
즉, 입주자가 직접 전세자금을 마련할 필요가 없기 때문에 카뱅 전세대출을 그대로 유지할 수 없는 구조입니다.
그렇다면, 실제로 이사하려면 어떤 절차를 따라야 할까요?
1단계: LH 전세임대 입주 선정 먼저 받기
- LH 청약 신청 → 입주자격 심사 → 대상자 선정 → 집 찾기 단계로 진행됩니다.
- 이사하고 싶은 지역에서 LH가 허용하는 주택 조건을 먼저 확인하세요.
- 이 단계에서 기존 전세대출 여부는 심사에 큰 영향을 주지 않지만, 최종 이사 전에는 반드시 정리해야 합니다.
2단계: 새 집 계약 확정 후, 카카오뱅크에 중도상환 신청
- LH와 협의 후 최종 계약할 집이 정해지면, 기존 카뱅 전세대출에 대해 중도상환 신청을 카카오뱅크 앱에서 진행합니다.
- 카뱅 앱 접속 → 대출관리 → 상환 → ‘중도상환’ 선택
- 상환 시에는 일부 위약금(중도상환수수료)이 발생할 수 있으니 미리 확인하세요.
3단계: 전입신고 및 잔금일 기준, 대출 정리 및 이사
- LH에서 잔금을 집주인에게 지급하는 시점에 맞춰, 기존 대출 상환 → 새 주소로 전입 → LH 임대차 계약 완료
- 이사 당일에는 입주자, LH, 집주인 간 절차가 복잡하게 얽혀 있으므로 일정을 정확하게 조율하는 것이 매우 중요합니다.
꼭 알아야 할 팁 정리!
🔸 카뱅 대출 해지 없이 LH 이사 불가
→ 구조상 LH 전세임대는 개인이 대출을 끼고 입주하는 것이 불가능합니다. 기존 대출은 반드시 정리!
🔸 기존 대출 상환 시, 자금 계획 필수
→ 보증금 반환일과 대출 상환일 사이에 시차가 생기지 않도록 조율하세요.
→ 보증금이 늦게 들어오면 대출 상환도 늦어져 불이익 생길 수 있습니다.
🔸 카카오뱅크 고객센터와 사전 상담 추천
→ 고객센터 1599-3333 또는 앱 채팅 상담 기능 이용
마무리: 카뱅 대출 → LH 전세임대, 이렇게 하세요!
1. LH 전세임대 청약 및 대상자 선정
2. 이사할 집 확정 후, 카카오뱅크 전세대출 중도상환 신청
3. LH 전세 계약 체결 및 보증금 지급
4. 전입신고 및 입주 완료!
조금 번거롭지만, 장기적으로 월세 부담을 줄이고 안정적인 주거환경을 얻을 수 있는 좋은 기회입니다.
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