도무스 서초 청년안심주택 청약 총정리 (2025)｜신청자격, 임대조건, 청약일정, 신청방법
요즘 서울에서 내 집 마련은커녕, 전세 구하기도 하늘의 별 따기죠. 특히 강남권에서 신축 주택을 찾는 건 더더욱 어려운데요. 그런데 지금, 서초구 한복판에서 보증금 부담 없이 살 수 있는 기회가 열렸습니다. 바로 2025년 서울시 청년안심주택 – 도무스 서초 단지 이야기입니다.이번 공급에서는 1인 청년과 신혼부부를 위한 다양한 평형(19A, 19B, 39A, 39B)이 제공되며, 시세의 30~50% 수준의 임대료로 강남 생활을 누릴 수 있어요.
도무스 서초 청년안심주택 개요
- 공급유형: 서울시 청년안심주택 (공공임대)
- 공급위치: 서울 서초구 서초동 1673-3
- 입주예정일: 2025년 10월 13일(월) ~ 11월 12일(수)
- 난방방식: 개별난방
- 건물형태: 신축 단지 (지하주차, 엘리베이터 등 포함)
- 공급세대수: 총 12세대 (청년형 10세대, 신혼부부형 2세대)
도무스 서초 위치 및 생활환경
- 위치: 서초구 서초동 1673-3
- 지하철역: 교대역 2·3호선 초역세권
- 생활 인프라: 대형 마트, 스타벅스, 공원, 병원, 서초구청 등 편의시설 밀집
- 학군 & 직장 접근성: 강남, 교대, 잠원, 양재 등 직장인 출퇴근에 최적
공급 세대 및 평형
| 평형 | 유형 | 세대수 | 전용면적 |
| 19A | 청년형 | 5세대 | 19.13㎡ |
| 19B | 청년형 | 5세대 | 19.31㎡ |
| 39A | 신혼형 | 1세대 | 39.31㎡ |
| 39B | 신혼형 | 1세대 | 39.98㎡ |
임대조건 (임대보증금 & 월임대료)
청년 계층 (19A, 19B형)
| 평형 | 유형 | 임대보증금 | 월임대료 |
| 19A | A형 | 43,050,000원 | 190,000원 |
| B형 | 71,750,000원 | 317,000원 | |
| 19B | A형 | 43,350,000원 | 191,000원 |
| B형 | 72,250,000원 | 319,000원 |
신혼부부 계층 (39A, 39B형)
| 평형 | 유형 | 임대보증금 | 월임대료 |
| 39A | A형 | 77,100,000원 | 341,000원 |
| B형 | 128,500,000원 | 568,000원 | |
| 39B | A형 | 78,450,000원 | 346,000원 |
| B형 | 130,750,000원 | 577,000원 |
※ A형은 소득이 낮은 순위자에게 적용되는 낮은 임대료 유형입니다.
※ 보증금은 계약 시 20% 선납, 나머지 80%는 잔금 처리됩니다.
도무스 서초 청년주택 신청자격
청년 계층 (1인가구)
- 만 19세 이상 ~ 39세 이하
- 무주택자
- 서울 내 거주 또는 재학/재직 중인 자
- 소득 및 자산요건 충족
신혼부부 계층
- 혼인 7년 이내 or 예비 신혼부부
- 무주택세대 구성원
- 소득 및 자사요건 충족
※ 자산 기준, 차량 보유 여부 등도 심사에 반영됩니다. 정확한 기준 금액은 아래 입주자모집공고문을 참고하세요.
청약일정
| 절차 | 일정 |
| 공고일 | 2025.04.09(수) |
| 인터넷 청약 접수 | 2025.04.21(월) 10:00 ~ 04.23(수) 17:00 |
| 서류심사 대상 발표 | 2025.05.09(금) |
| 소득 및 자산 심사 서류제출 | 2025.05.19(월) ~ 05.21(수) |
| 당첨자 발표 | 2025.08.29(금) |
| 계약 체결 | 2025.09.15(월) ~ 09.17(수) |
| 입주 예정일 | 2025.10.13(월) ~ 11.12(수) |
청약 신청방법
- 신청방법: 인터넷 청약만 가능
- 신청 사이트: 서울주택도시공사(i-SH)
- 필수 준비물: 공동인증서(구 공인인증서), 본인명의 휴대폰
신청 후 수정이 불가능하므로 공고문을 반드시 숙지하고 정확하게 접수해야 합니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 전입신고는 꼭 해야 하나요?
A. 네, 당첨자는 입주 즉시 전입신고 필수입니다.
Q. 동거인은 함께 거주할 수 있나요?
A. 청년형은 1인가구로 동거인 불가. 신혼형은 배우자 및 직계비속만 허용됩니다.
Q. 당첨되면 바로 입주 가능한가요?
A. 하자 점검, 사용승인 이후 10월 중 입주 가능합니다.
마무리 한마디
서초구에서 강남권 생활을 전세금 부담 없이 시작할 수 있는 기회, 흔치 않습니다.
도무스 서초 청년안심주택은 교통·입지·구조 모두 뛰어난 곳에서 저렴한 임대료로 신축 아파트 생활을 누릴 수 있는 ‘찐 기회’입니다.
청약 일정 놓치지 말고, 미리 서류 준비해서 꼭 신청해보세요!
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